東広島市 – ページ 7 – 無料オンライン査定の不動産売却王

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東広島の夏前線 – 不動産プラザがお届けする安心の住まい探し

2024.05.11

皆さん、こんにちは。不動産プラザの前場です。東広島市西条昭和町から、新緑が眩しい季節の挨拶をお届けします。5月に入り、夏の足音が聞こえ始めていますね。今日は夏日となる予報が出ており、暑さ対策が必要な一日になりそうです。水分補給をこまめに行い、熱中症には十分注意してください。

さて、東広島での住まい探しには、不動産プラザがお力になります。この時期、新生活を始められる方も多いでしょう。私たちは、皆さんが安心して新しいスタートを切れるよう、最適な物件をご提案いたします。東広島は、豊かな自然と発展する都市機能が融合した魅力的なエリアです。ここでは、都市の便利さと田舎ののどかさが共存しており、多様なライフスタイルに対応した不動産が見つかります。

不動産プラザでは、一人ひとりのお客様のニーズに合わせた物件選びを心がけています。家族構成や通勤・通学の便、周辺環境など、細かなご要望にもお応えします。また、これからの季節、バルコニーでの朝食や、庭でのバーベキューなど、夏を満喫できる物件も多数取り揃えております。

不安定な天候が続くこの時期ですが、不動産プラザは皆様の快適な住まい探しを全力でサポートします。東広島での新生活、私たちと一緒に始めませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております。

今日も一日、健やかにお過ごしください。そして、夏の暑さに負けないよう、体調管理にはくれぐれもご注意ください。

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GWの休暇のお知らせ

2024.05.02

5/3（憲法記念日）～5/6（こどもの日振替休日）まではGWとして不動産プラザは店を休業させていただきます。

GW期間中も不動産プラザのホームページは見ることができますので、物件探しはホームページ上で行うことができます。気になる物件があれば、問合せフォームにてご連絡ください。

返信は5/7以降になりますことご了承ください。

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東広島から紙屋町サッカースタジアムへのアクセスガイド

2024.04.29

東広島市にお住まいの皆様、サッカー好きの皆様に朗報です！広島市内の紙屋町に新たなランドマークとなるサッカースタジアム「エディオンピースウイング広島」が開業しました。このスタジアムは、地元の誇りであるサンフレッチェ広島のホームとしても知られています。そして、東広島からのアクセスも非常に便利です。

JR白島駅からアストラムラインに乗り換えることで、スムーズにスタジアムへと向かうことができます。この交通ルートは、東広島と広島市内をつなぐ重要な役割を果たしており、私たち不動産プラザは、この地域の発展と共に、皆様の快適な生活をサポートしていきます。

不動産プラザは、東広島市西条昭和町に位置し、地域密着型のサービスを提供しています。私たちは、お客様一人ひとりのニーズに合わせた不動産情報をご提供し、東広島での新生活を全力でサポートいたします。サッカースタジアムの開業は、この地域の不動産価値をさらに高めることでしょう。

サンフレッチェ広島の試合を観戦するもよし、新しい住まいを探すもよし、東広島から紙屋町のサッカースタジアムへのアクセスは、これからの生活を豊かにする素晴らしい機会です。不動産プラザは、皆様の東広島での生活がより充実するよう、心を込めてサポートいたします。

皆様のご来店を心よりお待ちしております。

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東広島の春と不動産の動き

2024.04.25

春が訪れ、東広島は新たな活気に満ちています。この季節は、プロ野球の熱い戦いが始まる時。広島カープの熱狂的な応援が、広島県内を赤く染め上げます。特に、マツダスタジアムは、その熱気を肌で感じることができる場所。東広島から山陽本線でわずか40分というアクセスの良さもあり、多くのファンが試合を観戦に訪れます。

しかし、スポーツの興奮だけが東広島の春を彩るわけではありません。不動産市場にも、季節の変わり目は大きな動きがあります。新生活を始める人々が新しい住まいを求め、不動産プラザでは多くのお客様にご来店いただいております。東広島市西条昭和町に位置する当社は、地域に根ざしたサービスで、お客様一人ひとりの理想の住まい探しをお手伝いしています。

春は出会いと別れの季節。新たなスタートを切るための住まい探しは、人生の大きな一歩です。私たち不動産プラザは、お客様が新しい生活を踏み出すためのサポートを全力で行います。東広島での新生活、そしてカープの応援。どちらも心躍る春の一コマです。

皆様の東広島での新生活が、希望に満ちたものになりますように。そして、マツダスタジアムでの熱い戦いが、皆様の心に刺激を与え続けますように。不動産プラザは、東広島の春と共に、皆様の新たなスタートを応援しています。

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東広島の不動産における黄砂の影響と対策

2024.04.22

東広島市において、春の訪れと共に黄砂の季節が到来しました。この自然現象は、入居者にとって無視できない問題です。建物の外観に黄ばみをもたらすだけでなく、細かい砂粒子は住民の健康にも悪影響を与える可能性があります。特に、呼吸器系の問題やアレルギー反応を引き起こすリスクが指摘されています。

入居者の皆様には、次のような対策をして、黄砂を乗り切ってください。
基本的にはマスクをして黄砂が体内に入ってくるのを減らすことが大切です。次に洗濯物等を外で干さずに衣類への黄砂の付着を防ぐことが大切です。また、空気清浄機の設置やフィルターの頻繁な交換により、室内の空気質を維持することが大切です。

私たち不動産プラザは、東広島市の美しい環境を守りつつ、住民の皆様が快適に過ごせる住空間を提供していきたいと思っています。黄砂の季節も、私たちと共に乗り越えましょう。

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東広島市の2024年公示地価の動向

2024.04.21

今回は 2024年3月に発表された、同年1月時点での東広島市の公示地価について検証していきたいと思います。

まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。

第1位西条本町１１番２８　365,000円／㎡（120万円／坪） +3.69%

第2位寺家駅前１４番５　143,000円／㎡（47万円／坪） +2.87%

第3位西条上市町１２６９番１　142,000円／㎡（46万円／坪） -.–%

第4位西条町御薗宇字勝谷５１７１番１外　140,000円／㎡（46万円／坪） +2.94%

第5位西条上市町９８１番１　129,000円／㎡（42万円／坪） +4.03%

3位の「西条上市町～」は今回新たに設定された地点ですが、昨年まではそこから市道を挟んだ「西条朝日町1434番9外」が採用されていましたので、そちらの代替地点ということのようです。
このため、上位5地点は変動無しと言ってよいでしょう。
ただ金額は2%後半から3%後半の上昇ということで高い伸びとなっています。
ちなみに、3位の「西条上市町～」も、前回までの「西条朝日町～」と比較して+3.64%となっています。

次に上昇率のトップ5です。

第1位志和流通１番２０　38,200円／㎡（12万円／坪） +4.08%

第2位西条上市町９８１番１　129,000円／㎡（42万円／坪） +4.03%

第3位吉川工業団地５６７７番　27,700円／㎡（9万円／坪） +3.74%

第4位西条町助実字下助実１７５０番２　70,000円／㎡（23万円／坪） +3.70%

第5位西条本町１１番２８　365,000円／㎡（120万円／坪） +3.69%

5以内全てが3%後半の上昇率となっています。
1位は「志和流通~」で前回に引き続いての4%以上の上昇となっています。こちらは志和IC付近の準工業地域となっています。
5位の「西条本町～」は前回10位から5ランクアップとなっています。西条駅前の商業地域となっていますが、他の地点と比較しても金額が頭一つ抜けていますね。

最後に下落率トップ5です。

第1位安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５　18,100円／㎡（5万円／坪） -4.23%

第2位安芸津町三津字西之原４２４６番３２　31,700円／㎡（10万円／坪） -4.22%

第3位河内町中河内字正道１１８６番１外　14,900円／㎡（4万円／坪） -3.24%

第4位安芸津町風早字蓼原１３１９番１　21,300円／㎡（7万円／坪） -3.18%

第5位河内町中河内字山之根４５０番３　9,980円／㎡（3万円／坪） -2.15%

順位は入れ替わっていますが、上位5地点の顔触れは前回と同じです。
特に上位2地点は前回に続いて4%以上の下落となっています。
東広島市内でも2極化が進んでいるようです。

中心エリアの上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。

西条駅を中心とする山陽本線沿線は全体的に上昇しているようです。
一方南部の呉線の沿線は下落が目立ちます。

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が提供できるよう、日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

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東広島の子ども食堂

2024.04.18

東広島市は、その豊かな自然と共に、地域社会の絆を深めるための素晴らしい取り組みで知られています。東広島市は、この地域の子どもたちが安心して成長できる環境を提供することに力を入れており、その一環として子ども食堂の支援を行っています。2年前に11箇所でスタートした子ども食堂は、今や数を増やし、それぞれが地域に根ざした特色を持つ、温かなコミュニティの場となっています。

これらの食堂では、ただ食事を提供するだけでなく、学習支援やイベント開催を通じて、子どもたちの教育と健全な余暇をサポートしています。子ども食堂の参加の対象者は、その地域に住む全ての方が対象となります。これらの活動を通じて、子どもたちが地域社会の一員としての自覚と責任を持つこととなるでしょう。また、これらの食堂は、地域住民が集まり、交流を深める場としても機能しており、東広島市の不動産価値を高める役割も果たしています。

私たち不動産プラザは、東広島ライオンズクラブの活動を通して間接的に子ども食堂の支援を行っております。これからも東広島市の子ども食堂の発展と、地域コミュニティの活性化に貢献していく所存です。地域の皆様と共に、子どもたちの明るい未来のために、さらなる取り組みを進めて参ります。

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東広島での不動産探し – 不動産プラザがお届けする最新情報

2024.04.15

東広島市、特に西条町の地域で新しい住まいをお探しですか？不動産プラザは、あなたの理想の家を見つけるお手伝いをします。3月には17件の物件が新たなオーナーを見つけ、私たちの顧客は新しい章を開始しました。この春、新生活を始めたい方々にとって、東広島の不動産市場は熱い動きを見せています。

私たちのリストには、さまざまなタイプの売り物件が揃っており、どれも魅力的な条件で提供されています。一戸建てからマンション、土地まで、あなたのニーズに合った物件がきっと見つかるでしょう。不動産プラザは、お客様一人ひとりの要望に耳を傾け、最適な物件をご提案します。

東広島での生活は、豊かな自然と便利な都市生活を両立させることができる、魅力的な選択肢です。私たちの専門知識と経験を活かし、あなたの不動産探しを全力でサポートします。今すぐ不動産プラザにご連絡をいただき、東広島での新しい住まい探しを始めましょう。

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東広島市、市政50周年を迎える不動産の未来

2024.04.11

東広島市は、2024年4月20日に市政50周年の節目を迎えます。この半世紀、東広島市は絶え間ない発展を遂げ、住みやすさと経済の成長を両立させてきました。不動産プラザは、この記念すべき年に、東広島市の不動産市場の魅力と可能性を探ります。

東広島市は、豊かな自然と先進的な都市計画が融合する、魅力的な地域です。市政50周年を迎える今、私たちは市の歴史を振り返りつつ、未来への展望を描くことができます。不動産プラザは、この地域の発展に貢献し、お客様一人ひとりの夢を実現するためのパートナーでありたいと考えています。

東広島市の不動産市場は、住宅から商業施設まで、多様なニーズに応えることができるポテンシャルを秘めています。市政50周年を機に、不動産プラザは、これからも東広島市の成長と共に歩み、お客様に最適な不動産情報を提供し続けることをお約束します。

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