東広島市 – ページ 34 – 無料オンライン査定の不動産売却王

こんばんは、不動産プラザの前場です。

東広島市は人口19万人の都市です。広島県内では広島市、福山市、呉市に続いて4番目の都市となります。

本日東広島出身で徳島市に在住の方と話をしていたのですが、徳島市は人口25万人の徳島県一の都市です。ビルや商業施設、公共施設なども県庁所在地なだけあり東広島市より立派で遥かに都会です。

それでも東広島市の方が羨ましいと言うのです。

それは発展の変化があるからとの事。徳島市は昔から都会なのですが、徐々に人口は減り変化が少ないと感じるようです。一方東広島市は人口が増えており帰省するたびに変化があり、新しいものが出来ていると。

なるほどと思いました。東広島市の中で生きていると、他の都市にあるものが東広島市には無く、まだまだ田舎だなあと思っていることもありましたが、成長率という観点で言えば非常にドラマティックな街に生きてるのではと思います。

東広島市が良い街である理由がまた一つ増えました。

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マンション続々。

2021.04.17

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

ゆめタウン東広島の横にできるマンションですが、
完成前に成約しているそうで、
先日、残り2戸になったとチラシが届きました。

環境と家計にやさしいガス給湯器「エコジョーズ」採用や、
全戸にガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備されているそうです。

また、賀茂高校近くにも新しくマンションの分譲予定地があったりと、
マンションの需要が高いようです。

不動産プラザでは過去の売買事例はもちろん、
仲介をしているからこその購入希望者の声や相場観をもとに
不動産の売却査定や売り出し方などを提案させていただいております。

売却をお考えの方はまずは無料査定からお気軽にご相談ください。

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西条駅北の分譲地

2021.04.11

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

昨日・今日で西条駅北の分譲地でイベントがあったので少しお邪魔してきました。
西条駅からも近く、平坦地で陽当たりも良い立地でした。

天気も良く、お子様連れの方がたくさん来ていて楽しそうでした。

お菓子も無料でいただきました( *´艸｀)

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地域による相場感

2021.03.22

こんばんは、不動産プラザの前場です。

東広島市は人口が減少していない全国でも珍しい都市です。広島市へは通勤圏内ですが適度に遠いせいか広島市のベッドタウンだけというわけでもなく、地元にも企業や工場、大学、研究機関がありバランスよく発展しています。

しかしながら地価は広島市と比べて非常に安く、広島市のベッドタウンの廿日市や安佐北区難波と比べてもとても安いです。そのせいか広島市の業者は地価の査定は非常に高く出します。これまでの売買実績をどこまで加味しているのかわかりませんが、売買実績から見るとかなり高めに見積っているように思えます。

それで売れるのか？が1番の問題です。

東広島市の平均年収は広島市のそれより低いですし、これまでの地価形成にはそれなりの理由がありその相場を踏み外しすぎると長期間売れずズルズルと価格を下げざるを得なくなる例もよく見ます。

確かに売買は時の運もあるので、思わぬ高値で売れる可能性はないとは言いません。ただしなぜ売却するのかという原点に戻って考えた場合、早く適正価格で売ることが最終的には売主の利益に繋がる事が多いと思います。売却価格の査定額は、買取価格とは異なります。その根拠をしっかりと確認する事が大切です。

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ヴェルディ西条東

2021.02.28

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

先日、西条東に新しくできるヴェルディ西条東のパンフレットをいただきました！
1フロア4戸の全58戸だそうです。

東広島は最近、マンションの建設が多く、
間取りを見るのがワクワクします(^^♪

不動産プラザではいただいたパンフレットを保管しているので、
査定時に参考にしたり、間取りを作成したりしています。

過去の販売事例や現在の相場変動も考慮して、
3か月以内の売却を目標に価格をご提案致します！

マンションの売却もぜひ不動産プラザにご相談ください！

さて、
1/9（土）からは売却フェアが始まりました！
春は入学や転勤などがあり、
不動産の購入意欲が高まる時期でもあります！

不動産プラザでは売却査定を無料で行っております。
すぐに売却に至らなくても大丈夫！
この機会にお持ちの不動産の価格を調べてみませんか？

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2月はバレンタイン

2021.02.01

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

賃貸のオーナー様からちょっと早めのバレンタインをいただきました！
個包装の中にハートのチョコレートが入っています！

箱も中身も可愛くてキラキラで見ていて嬉しい差し入れでした(^^♪

ショッピングセンターではバレンタインフェアをしていますが、
自分が食べたいものばかり見てしまいます。
最近は自分へのご褒美チョコを買う人が増えていると聞くので、
1つ自分用に買おうかどうか考え中です。

もうちょっと先ですが、
みなさまも良いバレンタインをお過ごしください( *´艸｀)

さて、
1/9（土）からは売却フェアが始まりました！
春は入学や転勤などがあり、
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西条駅のテナント

2021.01.21

こんばんは、不動産プラザの前場です。

西条駅にはセブンイレブンが2店舗あります。元々ハートインであった西側の店舗と、今の橋上駅の建物が出来てから改札口の2階にある小規模の店舗との2店舗です。2階の店舗は品揃えが少ないのですが、急いでいるときにお茶を買ったりする際に便利な店舗でした。

ところが、今日気づいたら2階の店舗が閉店してました。特に貼り紙なども無かったように思えます。

西条駅テナントはここのところ閉店ラッシュで、1階の居酒屋の元就と赤富士が続けて閉店し、1階はマツモトキヨシと、むすびのムサシのみとなって寂しい限りです。

西条の町を活気づけていけるよう頑張っていきたいですね。

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売却をお任せいただきました！

2020.10.08

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こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

この度ファミール西条朝日町の売却をお任せいただきました！

●　ファミール西条朝日町　205号室　2180万円　●

市役所の隣にあるマンションで、

西条駅まで徒歩9分、スーパーまで徒歩5分と生活に便利な立地です！

角部屋で東側と南側の2面採光なので、

陽当たり、風通し共に良好です！

2階のお部屋で下が駐車場となっているので、

小さいお子様いらっしゃるご家族でも下の階への騒音の心配がありません。

また、4LDKの間取りなので、

1部屋をテレワーク部屋にするなどご夫婦だけのご家族にもおすすめです。

詳細はコチラをご覧ください。

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寺家の物件

2020.09.29

こんにちは。
不動産プラザの中本です。

先日、寺家にある一軒家を見に行きました。

徒歩15分のところに寺家駅があり利便性がいいなとおもって見に行ったのですが、そばに池があるので景色もよく窓を開けるとすぅ～っと風が突き抜けるとても気持ちがいい物件でした。

資料を見ただけでは、土地周辺の環境や肌間に気が付かなかったなぁとしみじみ思う出来事でした。

この物件は隣近所の目線も気にならなかったので気になられた方はぜひ感じていただきたいです。

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広島県民に聞く穴場な街

2020.09.03

こんにちは。
不動産プラザの中本です。

東広島に通勤するようになって、そろそろ1カ月。

西条駅から不動産プラザまで徒歩通勤をしているのですが、

徒歩10分の距離に公園、美術館、講演会場など、文化的な建物もあり

とても暮らしやすい街だなと思ってたところ、

「SUUMO」の「広島県民に聞く穴場な街１０」の1位に西条がランクイン！

少し車を走らせれば、緑豊かな風景が広がり、日用品などのお店も充実していて街の大きさもちょうどいい。整備された街並みもきれいで本当に穴場な街だと思います！

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