親が介護施設に入所。そんなときの不動産の売却方法は？
親が介護施設に入所。そんなときの不動産の売却方法は？ 目次 土地や建物の所有者である親が介護施設などに入所した場合の不動産売買 土地や建物の所有者である親が介護施設などに入所して、以前住んでいた家などの不動産を売却したい …
タグ «不動産»
空家にかかる3000万特別控除について令和5年改正版
空家にかかる3000万特別控除について令和5年改正版 現在日本には賃貸用などを除いた空き家が約220万戸あるようです。年々増え続ける空き家問題に対して、国税庁がある特例を設けました。それは「平成28年4月から令和9年12 …
父から相続した土地の持分は売却できるの？
父から相続した土地の持分は売却できるの？ 父から土地の持分を相続した。この場合土地は売却できるのか。できない場合の解決策は？ 本記事では、土地の持分を相続した時、どのように解決すれば良いのかについて解説しています。 目次 …
民事信託・家族信託とは？
民事信託・家族信託とは？ 日本では高齢化社会が進み、財産の所有者が認知症になったり急逝するケースが増加しています。こういったケースでは親族が様々な対応を迫られることになり、大きなトラブルとなることもあるでしょう。例えば家 …
最適な不動産の売り時は？🏠
不動産を売却する理由は様々で、それぞれに最適な売り時があります。しかし、売り時を完璧に見極めるのは難しく、不動産売却で失敗をする方も大勢いらっしゃいます。そこで、不動産売却で損をしたり、トラブルに巻き込まれたりしないため …
所有物件の境界が分からなくなるくらいの災害が起きた時の区画整理について
目次 所有物件の境界が分からなくなるくらいの災害が起きた時の区画整理について 地震や台風など自然災害が起きた時に、原形をとどめないほど土地や建物が破壊しつくされることは珍しいことではありません。もしも、所有物件の境界が分 …
家を売る際には税金がかかる？賢い売却方法を解説💡
家を売る際には税金がかかる？賢い売却方法を解説💡 目次 家を売る際には売却価格だけではなく、手残り額を重要視する必要があります。そのため、売却に必要な諸費用に目がいきがちですが、税金についても注意を払う必 …
夫婦で購入した住宅は離婚時に問題となりやすい？🏡
離婚を考えている方の中には、夫婦のどちらが家に住み続けるか悩んでいるという方もいらっしゃるかと思います。婚姻期間中に夫婦で住宅を購入していた場合、離婚してしまうと、単にどちらが家に住むかという問題以外にも、住宅ローンの問 …
土砂災害特別警戒区域でも家は売れるのか？
土砂災害特別警戒区域でも家は売れるのか？ 土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアは年々増加しています。国土交通省が公開している「全国の土砂災害警戒区域等の指定状況推移」によると、平成15年では土砂災害特別警戒区域は全 …
仲介と買取
不動産の売却方法としては、仲介での売り出し・業者買取の2パターンがあります。ざっくり説明すると、仲介での売り出しとは不動産会社に買主との間の仲介役をしてもらい売却するというやり方。そして業者買取とは不動産会社にその不動産 …