こんばんは、不動産プラザの前場です。

今日税務署の近所を通ったら大行列が出来ていました。そう、確定申告の季節です。

普段は確定申告と関係ない方でも、昨年不動産を購入した方、売却した方は必要かもしれません。

購入した方、住宅ローン減税を今年から適用する為には確定申告が必要ですよ！

売却した方、購入した時より高く売却した場合は譲渡所得の確定申告が必要ですよ！なお、居住してた家を売却した場合は、利益が3000万円までなら税金がかかりませんが、確定申告は必要です。

脱税になったり、減税措置が受けれなくなったりしないよう、該当する方はもう一度ご確認を！

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。～

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします！

↓↓↓地域の専門家！不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.reform-chintai.com/

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんばんは、不動産プラザの上雲地です!!

10日前ほどにご紹介したマンションが、契約予定になってました。

相変わらず、売れるまでが早いこと早いこと(笑)

 

そんな中で、マンションの新着がありましたのでご紹介します(^^)

 

　

【物件情報】

(マンション名)　ファミール西条朝日町

(住所)　西条朝日町13-22

(アクセス)　ＪＲ西条駅徒歩8分

(築年数)　23年(平成8年2月新築)

(専有面積)　65.81㎡(19.91坪)

(金額)　2,000万円

 

このマンションは、最近の感覚としては、少し強気の売出価格が設定されているなぁという印象があります。

それでも売れちゃうんですから、すごいですよね(><)

 

西条という町は、無条件で駅チカ・好立地にあるマンションがほとんどです。

だから、どのマンションを選んでも場所はそんなに変わらないなという印象は、消費者の方も持っていると思うんですよね。

 

消費者の方がどこに価値感を置くか、しっかり寄り添いながら物件を勧めていきます！！

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定やご相談を受け付けています。～

↓↓↓不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんばんは、不動産プラザの上雲地です。

 

来店されるお客様とお話をする中で、“悩み事”をご相談頂く事があります。

その内容は、決して不動産に関わることばかりではありません。

 

・ご家族、お子様のこと

・職場での人間関係

・病気

・生活費や支払いなどのお金のこと

 

他にも色々あるとは思いますが、実はこの一番の悩みが解決せずに、

不動産購入に踏み切れない方も多くいるなと感じています。

「購入意欲があるのに、その悩みが引っかかっているばかりに購入に踏み切れないのはもったいない！！」

 

そんな思いで私は接客して、お話を聞いています。

周りの人からしたら大したことないと思うような“悩み事”も、そのご本人にとっては必ずしもそうではないんですよね。

 

結果、購入しない決断をされたとしても、悩み事を解決してお店を出て頂けたなら、それはそれで「不動産プラザに来た意味がある」と思ってもらえるかなと。

営業マンの私がこんなこと言うと、何言ってんだという方もいそうなものですが・・・(笑)

 

接客した方お一人お一人を大切にできる営業マンでありたいなと思います。

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定やご相談を受け付けています。～

↓↓↓不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんばんは、不動産プラザの上雲地です。

今からお客様のご自宅に伺うのですが、その前に新着情報をアップします♪

 

ついに出ました！！

我ら東広島が誇るビッグマンションの最上階物件です！！

 

　　　　

【物件情報】

(マンション名)　サンシティ西条

(住所)　西条御条町1382-5

(アクセス)　ＪＲ西条駅徒歩16分

(築年数)　23年(平成7年10月新築)

(専有面積)　66.91㎡(20.24坪)

(金額)　1,350万円

(ポイント)

・平成30年6月ﾘﾌｫｰﾑ完了(浴室・洗面・トイレ・壁・天井・畳表替え・ 襖・障子・ハウスクリーニング)

・最上階につき陽当たり・通風・眺望良好 

・勾配天井の開放的なリビング

・洋室にロフトあり

 

はい、正直申し上げます。。。。

売れないわけがない(笑)！！

 

中古マンションの需要が引く手あまたの中で、この値段で最上階。

しかも昨年にリフォームもしているとのことで、かなりの目玉物件だと思います(^^)

私もマンション探しのお客様には勧めよっと(笑)♪

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定やご相談を受け付けています。～

↓↓↓不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんにちは、不動産プラザの上雲地です。

今日は3月上旬並みの気温だったようで、雲一つない快晴でした！

とっても気持ちよかったです♪

 

先日、あるお客様から工事期間中だけ借りれる駐車場を探してほしいと依頼を受けました。

駐車場の賃貸は普段、賃貸スタッフの方に行ってもらいますが、売買でお世話になったお客様であること、そして工事される近隣にはコインパーキングがないこと、つまり近隣住民に直接交渉を行う必要があったために、私が動くことになりました。

 

賃貸アパート、工場の駐車場、近隣住民など色々と探しましたが、なかなか良いお返事をもらえずにいました。

開き直って、「少し遠い所でも探してみようかな」と思い、うろうろしていました。そこでの出来事です。

 

 

一度は通り過ぎたお家だったのですが、なぜか私は妙な胸騒ぎがして、わざわざUターンをして、そのお家に伺いました。すると・・・

 

・家主様は私の父の元上司

・家主様のご友人が弊社の株主様

・工事現場から一番近い地主様と同級生

 

こんなことってあるんですね(><)

すぐに打ち解けて、同級生の地主様もご紹介頂くことができ、無事に貸して頂けることになりました。

 

「世の中に偶然はない、全ては必然である」とは良く言いますが、本当に素晴らしいご縁で助けて頂くことができました。

 

これを教訓に、これからの出会いも必然であるということを忘れずに色んな方と接していきたいと思います。

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定やご相談を受け付けています。～

↓↓↓不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんにちは、不動産プラザの上雲地です！

 

ここ数日、売主様と買主様を行ったり来たりするも、なかなか話がまとまりません。

仲介の難しさを痛感すると同時に、自分の営業力不足にも悲しくなります。。。

 

そんな中、昨日、マンションを一部屋、お預かりしました！！

ここ半年間で、このマンションをお世話させて頂くのがこれで3件目。

会社としては4件目です。

このマンションの専属営業マンになりつつあります(笑)

 

 

 

【物件情報】

(マンション名)　メゾンドペガサス

(住所)　西条町寺家4845-1

(アクセス)　ＪＲ寺家駅徒歩7分

(築年数)　27年(平成4年2月新築)

(専有面積)　65.49㎡(19.81坪)　3LDK

(金額)　900万円

(ポイント)

・全室クロス貼替

・全室フローリング

・2018年10月水回りの補修＆部品交換済

・駅チカ

 

低予算でも立地の良いマンションが欲しい方には絶対にお勧めしたい物件です。

新築当初は3,000万円台後半で売り出されていた高級マンション。

 

さらにこのマンション、敷地内の駐車場は引継ぎができないため、購入時は駐車場が結構ネックになるんですね。しかし本物件は、マンション裏にある駐車場(敷地外)を、2台確保しているため駐車場の心配もありません。

 

早期売却になる可能性大の物件ですよ(^^)

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定やご相談を受け付けています。～

↓↓↓不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんにちは、不動産プラザの上雲地です。

今日から2月、1ヵ月経つのもあっという間ですね、本当に。。。

 

2月最初のブログは、マンションのご紹介です！

2019年に入って、マンションの売却が少し盛んになっているように感じます。

 

【物件情報】

(マンション名)　Ｊｃｉｔｙ西条

(住所)　西条町寺家6427-1

(アクセス)　ＪＲ西条駅徒歩15分

(築年数)　17年(平成14年3月新築)

(専有面積)　71.60㎡(21.65坪)　バルコニー19.22㎡(5.81坪)

(金額)　1,690万円

(ポイント)

・南西の角部屋で日当り良好

・平成31年2月：全室クロス張替、ハウスクリーニング

 

築年数17年、71.60㎡と数字だけ見れば、そんなに食いつくほど魅力は、

一見無いように感じますが・・・

やはり、今、東広島では人気の「寺家地区」に位置し、生活の利便性で言えば

文句なしの物件です。

し・か・も、全室クロス張替ということで、印象としてはかなり良い物件ですよね(^^)

 

2/16以降なら案内可能ということなので、興味を持って頂いた方には、

どんどん見てもらおうと思います♪

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定やご相談を受け付けています。～

↓↓↓不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんばんは、不動産プラザの前場です。

なにやら隣で河田が1ヶ月分のブログを連投していますが、それは放っておいて今日は不動産売却王について書こうと思います。

不動産売却王は誰とも話をすることなく、無料で簡単に不動産を査定できるサイトです。

通常の一括査定サイトを利用すると不動産会社からとにかく電話がかかってくるから気軽に利用できないですよね。通常の一括査定サイトは実は問合せをするたびにお金がかかっています。

えっ！？お金なんか払ってないって？そうなんです。利用者は払ってませんが、査定をする不動産会社が、査定をする度に一括査定サイトにお金を払ってるんです。だから不動産会社は必ず電話をします。連絡が取れないと無駄金になるからです。

しかしながら不動産売却王は違います。不動産売却王のクイック査定は人の手をかけない完全自動なので弊社はサイトの運営費用以外にはお金がかかっていません。査定をするだけなら電話はかかってきませんのでご安心ください。

もちろん不動産売却王にも弱点はあります。完全自動査定なので精度に狂いがあるのです。先日もマンション査定結果が0円とバグが見つかりデータ修正を行ったところです。自動の裏ではこまめなメンテナンスもしています。

正確な査定が知りたい場合にはクイック査定の後に、詳細査定を依頼する事ができます。その際は弊社スタッフが丁寧に正確な査定をいたしますのでぜひご用命ください。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。～

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします！

↓↓↓地域の専門家！不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.reform-chintai.com/

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

みなさんこんばんは。

営業の河田です。

 

今日は新しくお任せいただいた売物件のご紹介です。

寺家駅から徒歩約15分、新しく出来たスーパーエブリィまで徒歩約3分の分譲マンションです！

 

物件名：メゾンドペガサス東広島

専有面積：74.31㎡　間取：4LDK

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/detail/2488112

 

広々4LDK 駅徒歩15分！おまけにスーパー徒歩3分と便利な場所に売マンションが登場です！

また、こちらのメゾンドペガサスは昨年からやけに不動産プラザと縁がある物件で、

取引にかかわらせていただくのは昨年6月から数えてなんと4件目！

 

同じ物件の取引が多いため契約に際しての手続きもスムーズに行えることと思います！

私たち不動産プラザは、東広島で30年の確かな実績と豊富なノウハウで皆さんのお困りごとをお助けします！

不動産でお困りの皆様、まずはお気軽に足を運んでみてくださいませ！

 

何が何でもお役に立ってみますとも！

どうぞよろしくお願いいたします。

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。～

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします！

↓↓↓地域の専門家！不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.reform-chintai.com/

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

みなさまこんにちは！

営業の河田です。

 

先週の土曜日は、現在不動産プラザが売却をお任せいただいている、

西条中央の一戸建てのオープンハウスをしておりました！

 

東広島市の一等地、西条中央の築浅住宅、どんなものかと足を運んでいただいた皆様、

誠にありがとうございました。

 

住宅ローンの金利が安い今、お住まいの購入を検討されておられるお客様が増えています。

これはつまり、お住まいの売却をご検討中の皆様には大変な追い風です！

 

不動産プラザは、豊富な知識と30年東広島で不動産を扱ってきた確かなノウハウで皆様を全力でサポートいたします！

お住まいの売却、お住み替えをご検討中の皆様、まずは不動産プラザへご連絡ください！

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。～

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします！

↓↓↓地域の専門家！不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.reform-chintai.com/

代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183