★マンション紹介★ヴェルディ中納言

イエステーション岡山中央店　ウェーブハウスの家野でございます。

この度、岡山市中区中納言町に佇む分譲マンション
「ヴェルディ中納言」のご紹介をさせて頂きます。

★マンションの概要★

・2022年（令和4年）3月新築
・総戸数51戸
・全戸分平面駐車場完備（使用料0円）
・宅配ボックス有
・ペット飼育可能
・岡山電気軌道「中納言」電停 徒歩約3分

築浅ならではの快適性と、利便性を兼ね備えたマンションです。

★教育環境の魅力★

・岡山市立三勲小学校区
・岡山県立朝日高等学校が徒歩圏内

三勲小学校区は安定した人気を誇るエリアで、
教育環境を重視されるご家庭からの需要が高い地域です。

また、朝日高校が近い立地は、
将来を見据えた住環境としても評価されやすいポイントです。

★販売依頼を頂いたお部屋の概要★

【間取り】3LDK
【専有面積】79.30㎡
【所在階】3階
【向き】南向き
【特徴】
・LDK約18.6帖
・ウォークインクローゼット2ヶ所
・全居室収納付き
・1418サイズ浴室
・ワイドバルコニー
約80㎡クラスの3LDKは、新築分譲時からも人気の高い面積帯です。
南向きにつき日当たり良好。
18帖超のLDKは、家族が自然と集まるゆとりある空間となっております。

★本物件の大きな強み★

近年の岡山市内中古マンション市場では、

「築浅 × 南向き × 80㎡前後 × 駐車場確保可能」

の条件は、安定した需要がございます。
特に本マンションは
平面駐車場・使用料0円・築浅

という非常に希少性の高い条件が揃っております。
将来的な維持コストの面でも優位性があり、
実需層からの評価を得やすいポジションです。

★市場動向から見たポジション★

築5年以内のマンションは流通数が少なく、
条件の整った住戸は市場に出たタイミングが重要になります。

立地・築年数・広さ・教育環境・駐車場条件
そのバランスに優れた一室です。

岡山市内でマンション購入をご検討中の方に、
ぜひ一度ご覧頂きたい物件となっております。

フリーダイヤル：0120-9696-19

メール：ieno@wavehouse.co.jp

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