「不動産売却王」が独自に収集した売り出し価格データを基に、沖縄県豊見城市の不動産価格の目安ランキングを発表いたします。今回は沖縄県豊見城市の町名域別で単位面積当たりの売り出し価格をランキング形式でまとめました。
本ランキングは、不動産の実際の取引価格ではなく、売り出し価格を基にしたものです。そのため、必ずしもこの価格で取引が成立するとは限らず、交渉や市場の変動によって実際の成約価格は異なる可能性があります。不動産売却や購入を検討する際の参考情報としてご活用ください。
また、同町域内に公示地価や基準地価の標準地点がある場合は、そのデータも併せて紹介しています。データの最終更新日は 2025 年 7 月 26 日です。なお、売り出し価格データが得られなかった地域はランキング対象外となっておりますので、予めご了承ください。
【第1位】字豊崎
(売り出し価格平均価格)
平米単価 20 万円
坪単価 67 万円
【第2位】字宜保
(売り出し価格平均価格)
平米単価 18 万円
坪単価 60 万円
【第3位】字根差部
(売り出し価格平均価格)
平米単価 15 万円
坪単価 52 万円
【第4位】字豊見城
(売り出し価格平均価格)
平米単価 13.9 万円
坪単価 46 万円
【第5位】字真玉橋
(売り出し価格平均価格)
平米単価 13.6 万円
坪単価 45 万円
【第6位】字高安
(売り出し価格平均価格)
平米単価 13.5 万円
坪単価 44 万円
【第7位】字渡橋名
(売り出し価格平均価格)
平米単価 12.7 万円
坪単価 42 万円
【第8位】字田頭
(売り出し価格平均価格)
平米単価 12.1 万円
坪単価 40 万円
【第9位】字瀬長
(売り出し価格平均価格)
平米単価 11.86 万円
坪単価 39.2 万円
【第10位】 字嘉数
(売り出し価格平均価格)
平米単価 11.85 万円
坪単価 39.1 万円
ランキングの総括と今後の動向
豊見城市全体の公示地価の平均は、2025年時点で約13万1,871円/㎡、坪単価約43万6,000円となり、前年から＋7.66%の上昇となっています。住宅地タイプでは平均約12万4,683円/㎡（坪41.2万円）、商業地・工業地もそれぞれ高い伸びを記録しています。中でも字豊崎は豊見城市の中で公示地価最高エリア（坪単価約56.5万円）となっており、売り出し価格の20万円/㎡（坪67万円）と比較しても市場価値が高く反映されているとみられます。
全体を見渡すと、豊見城市の地価はここ数年で着実に上昇傾向にあり、特に市の中心近くや交通利便性が高い字豊崎や宜保などのエリアではプレミアム価格化が進んでいます。
SUUMOの土地相場データでは、直近1年の価格は前年比で93.4％とやや調整傾向にあり、LIFULL HOME’Sでも直近半年間の成約価格が緩やかに下落しているとの報告があります。これらの動きは、需要と供給のバランスや、金利動向・市場心理の変化に影響されたものでしょう。
一方で、公示地価や基準地価のような長期データを見ると、依然として上昇傾向が続いており、豊見城市は中長期での発展余地があると評価されています。したがって、足元では慎重な判断が求められますが、エリアや物件特性によっては高値での取引も期待できる局面といえるでしょう。
今後も那覇空港アクセスやショッピングモール周辺など、利便性の高いエリアでは地価の優位性が続くと予想されます。反対に、駅から離れた住宅エリアでは価格の伸びが緩やかになる可能性もあるため、物件選びにはエリア特性や将来的な開発計画も合わせてチェックすることをおすすめします。
（補足：情報は国土交通省地価公示や複数不動産情報サイトを参照しています）
ただし、本ランキングは売り出し価格を基にしたものであり、実際の取引価格とは異なる可能性があるため、売却や購入を検討する際は個別の査定を行うことが重要です。
「不動産売却王」での査定をおすすめする理由
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