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表町2丁目の土地価格

~地域別相場シリーズ復活~ その71 岡山市北区
表町2丁目 (オモテチョウニチョウメ)について書いてみたいと思います。

表町2丁目はJR岡山駅より徒歩20分。あくら通り、オランダ通り、城下筋、表町商店街などが交差しており数多くの店舗があつまる繁華街です。

近年話題の「ウランダ通り」(オランダ通りの裏の通り)もあります。

車がなくても便利の良い場所です。

ももちゃり、楽しいのでお勧めです!交通系ICカードでチャージして支払いができます。学区は、岡山中央小学校区・岡山中央中学校学区です。 

  • 【表町2丁目】 町内人口:322人(176世帯) / 持家96世帯(54%) 
  • 【表町3丁目】 町内人口:1016人(652世帯) / 持家240世帯(36%) 
  • (岡山県平均67.6%)

表町2丁目の公示地価は3か所で取られています。

42.2~107.7万/坪と差がかなりありますね。(土地BANK参照)

この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの 要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、 南側が開けている=日当たりが良いということになりますので 人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

この辺りは飲食店が多く、集まりますが昨年12月13日夕方に大規模な火災が発生足しました。

岡山市中心部の繁華街で火災、8棟焼ける  :朝日新聞デジタル https://www.asahi.com/articles/ASPDF730HPDFPPZB00Q.html

大好きなお店が多く集まるこのエリアでの火災。

真っ黒に焼き尽くしてしまう火災の怖さを改めて感じます。

串かつ 日賀志

意外と店内は開放感のある広々とした空間。

焼酎道楽 金星 金星のとなり↓

焼酎のマニアが集う。おすすめは馬刺し。タテガミ。

餃子世界↓

がんばれもりやくん

モンゴル料理 青空アイル↓

火鍋はゴマダレパクチー

アヒージョバル カナリオ↓

隠れ家的バル

もなど喫茶店↓

カレーがおいいしい&純喫茶

宝来軒

チャーハンの中毒性120%

Omotecho Style Store by TOMIYA

などなど!

ニュー表町ビル横の駐車場のセンサーに察知されないよう、ウランダ通を抜けられるかどうかを楽しむのもまた一興でした。

岡山市北区表町2丁目で土地・住宅・マンション・テナントの売却をご検討中の方、もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は

株式会社 ウェーブハウス
0120-9696-19

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