不動産売却王全国版ロゴ 不動産がその場で査定できる!不動産売却王

全国版

弓之町の実際の取引事例を公開

~地域別相場シリーズ復活~ その85 岡山市北区弓之町(ユミノチョウ)について書いてみたいと思います。

JR岡山駅から約1km 車で5分、徒歩なら15分ほど、と交通の便の良いエリアです。

学区は、岡山中央小学校・岡山中央中学校学区です。

  • 【弓之町】 町内人口:1288人(704世帯) / 持家276世帯(39%)

(岡山県平均67.6%)

岡山市立岡山中央小学校、岡山市立岡山中央中学校、就実高等学校、就実中学校の他、岡山県備前県民局や多くの法律事務所も位置しています。

ダイアパレス弓之町、パラッシオ弓之町、ライオンズマンション岡山弓之町、GRAND MARE 弓之町、レジデンス弓之町、蕃山パークマンション、アルファステイツ後楽園通りなどマンションが多数あります。

どちらのマンションも岡山駅からのアクセス性も高く、近くには旭川・後楽園もあり、自然も感じながら暮らすことができるエリアです。

岡山市北区弓之町(ユミノチョウ)の気になる公示地価は

60.16万/坪です。

そこから北区弓之町(ユミノチョウ)の土地価格は

65万~85万と見ます。(弊社代表 市川調べ)

この金額の開きは、南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの 要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、 南側が開けている=日当たりが良いということになりますので 場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

中古マンションで言えば、間取りはもちろん階数や角部屋、リフォームの履歴などで金額が大きく変わります。

このエリアで実際に売買の取引が行われた事例は下記のとおりです。(直近の事例からピックアップして紹介しております)

2020年 10月 坪単価 550,964円

2020年 06月 坪単価 513,333円

2019年 09月 坪単価 780,849円

2018年 03月 坪単価 837,465円

2015年 02月 坪単価 558,723円

このあたりの飲食店ピックアップ★

喰切料理 八方

VIGNETTE ヴィネット 土着化フレンチ

銀座に志かわ

などなどあります。

岡山市北区弓之町(ユミノチョウ)で土地・住宅・マンション・テナントの売却をご検討中の方、もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方や、親族から相続したけれどどうしたらいいか分からないという方、離婚により資産分割・財産分与のために売却して現金化したいという方もぜひご相談くださいませ。

株式会社 ウェーブハウス
0120-9696-19

quick_banner

もしくは 
不動産売却王
 のサイトから自動で査定することができます。(無料)

 岡山県 岡山市 倉敷市エリアの不動産査定はこちらへ!

不動産売却に関するお悩みを解決!!

不動産売却をしようと思ってみたものの、何を何をどのように進めればよいのか戸惑ってしまう方も少なくないのではないでしょうか?
人生にそう何度とないことなので、知人や友人に聞いても分からないこともしばしば。そんなお悩みを解決する情報が盛りだくさんです。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産の査定依頼や売却を考えている方のお悩みの方々のご参考となるように、質問と合わせて回答をご紹介しております。

不動産売却王
不動産売却王について

全国の土地、戸建、マンションを簡単な入力だけでその場で査定します。もちろんご利用は無料。地域のお店をご紹介します。

            加盟店一覧アイコン             運営会社概要アイコン
            お問い合わせフォームアイコン             個人情報の取扱についてアイコン
不動産売却王は、ご所有の不動産がいくらで売却できるのかをその場で査定してお伝えします。
提携する不動産会社がカバーするエリアであれば、より詳細な査定をお申し込みいただくことも可能です。
査定価格を知るためには、「不動産の種類・住所・広さ・築年数」と「お客様のお名前・ご連絡先」を入力するだけ!
不動産情報がお手元にあれば、トータル1分ほどで査定価格をご提示することが可能です。