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住所について

こんばんは、不動産プラザの前場です。

皆さん住居表示ってご存知ですか?

土地には地番というIDがついています。地番ごとに登記簿があり、所有者や課税評価が付いているお陰で、売買や相続などでの所有者の変更が適切にできるようになっています。

一方、日頃使っている住所のいうのは住んでいる場所を示すもので、通常地番=住所となっています。ただし住所は建物に付く情報ですので、更地には住所がありません。

地番は土地を分割したり合併したりすると新しい番号が枝分かれしたり、増えたりしていますので、これを住所とすると位置関係に一貫性が無く、感覚的に場所の理解が出来なくなってきます。

そこで、地番とは別に一定の法則で住所を割り当てる住居表示という制度があります。住所に、◯丁目ってついているところです。

建物の玄関の位置を基準に10m間隔で住所が決められているので、建て替えをして、玄関の位置が変わった場合に住所が変わることもあり得ます。

特に人口が集中しているところで使われており、西条では、駅南側、西条東北町、西条西本町、西条土与丸、西条中央、西条下見、寺家駅前、三永、西大沢で実施されています。

人気の西条町寺家や西条東などは実施されておらず、住所も、4桁の地番が住所となっています。

住所を書くときや、地図を見るときに意識してみてください。

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