不動産売却王全国版ロゴ 不動産がその場で査定できる!不動産売却王

全国版

リースバックのガイドブックが公表

こんばんは、不動産プラザの前場です。

「リースバック」って言葉を聞いたことがありますか?

中古住宅や中古マンションの売却の方法の一つで、買主が購入後に、売主に貸出す仕組みです。これによって売却してもそのまま従来の家に住み続けることができるというメリットがあり、例えば家の建替えや、高齢者施設への入居待ちのように資金が先に必要であるが、住み替えまで時間がかかる場合重宝します。

ところが便利な制度ですが、デメリットも当然あり、それを理解しないまま利用してしまい、トラブルになる例が増えているようです。

この現状から国土交通省がリースバックに関するガイドブックを6月24日に発表しました。

https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001487923.pdf

トラブルになる例としては、永遠に住めると思っていたのに途中で追い出されたり、家賃が高額なため割に合わなかったりする例が紹介されています。

強引な勧誘や、市場より大幅な低い金額での契約などでトラブルになった例もあるようです。

大切なのは通常の不動産売却の時と同じです。信頼のおける不動産会社に、根拠をもった査定をしてもらうこと。売却の理由と目的をしっかり把握してリースバックが自分に合っているか確認すること。

リースバックは万能な制度ではないですし、特別にお得な制度というわけでもありません。売却して住み替え、賃貸に出して住み替え、売却して買い替え、売却せずにキャッシュフローを改善する、など検討することは多くあります。あくまで選択肢の一つですので、リースバックの提案を受けた際はこのガイドラインを読んで仕組みを理解した上で検討してください。

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています!

・ローンの残債があるけど売れるの?
・家が古いけど大丈夫?
・賃貸と売却とではどちらが良いの?
・売却したときにかかるお金ってどれくらい?
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています!

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

~東広島で不動産を売るなら・買うなら!不動産プラザ~

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

~不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。~

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします!

↓↓↓地域の専門家!不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店:http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら:https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.f-plaza.co.jp/rc/

代表:082-422-8181 FAX:082-422-8183

 広島県東広島市エリアの不動産査定はこちらへ!

不動産売却に関するお悩みを解決!!

不動産売却をしようと思ってみたものの、何を何をどのように進めればよいのか戸惑ってしまう方も少なくないのではないでしょうか?
人生にそう何度とないことなので、知人や友人に聞いても分からないこともしばしば。そんなお悩みを解決する情報が盛りだくさんです。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産の査定依頼や売却を考えている方のお悩みの方々のご参考となるように、質問と合わせて回答をご紹介しております。

不動産売却王
不動産売却王について

全国の土地、戸建、マンションを簡単な入力だけでその場で査定します。もちろんご利用は無料。地域のお店をご紹介します。

            加盟店一覧アイコン             運営会社概要アイコン
            お問い合わせフォームアイコン             個人情報の取扱についてアイコン
不動産売却王は、ご所有の不動産がいくらで売却できるのかをその場で査定してお伝えします。
提携する不動産会社がカバーするエリアであれば、より詳細な査定をお申し込みいただくことも可能です。
査定価格を知るためには、「不動産の種類・住所・広さ・築年数」と「お客様のお名前・ご連絡先」を入力するだけ!
不動産情報がお手元にあれば、トータル1分ほどで査定価格をご提示することが可能です。