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「音更町」カテゴリー記事の一覧です

音更町の2023年公示地価の動向

音更町

今回は 2023年3月に発表された、同年1月時点での音更町の公示地価について検証していきたいと思います。

 

まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。

 

第1位 緑陽台南区3番76 35,000円/㎡(11万円/坪) +11.82%

第2位 木野大通東2丁目3番20 30,000円/㎡(9万円/坪) +7.91%

第3位 南鈴蘭南2丁目1番10 29,500円/㎡(9万円/坪) +11.32%

第4位 宝来仲町南1丁目4番2 25,600円/㎡(8万円/坪) +5.57%

第5位 柳町仲区10番8 25,300円/㎡(8万円/坪) +5.42%

 

順位に変化は見られませんでした。

 

次に上昇率のトップ5です。

 

第1位 緑陽台南区3番76 35,000円/㎡(11万円/坪) +11.82%

第2位 南鈴蘭南2丁目1番10 29,500円/㎡(9万円/坪) +11.32%

第3位 木野大通東2丁目3番20 30,000円/㎡(9万円/坪) +7.91%

第4位 宝来仲町南1丁目4番2 25,600円/㎡(8万円/坪) +5.79%

第5位 柳町仲区10番8 25,300円/㎡(8万円/坪) +5.42%

 

顔ぶれは地価の上位と同じです。
特に上位2か所はふた桁成長と高い伸びを見せています。

 

ちなみに今回下落した箇所は有りませんでした。
(変化無しが2か所)

 

全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。

 

音更町 公示地価の推移

役場周辺も上昇していますが、最も上昇したのはそれより南の帯広市外に近しい箇所でした。

 

いかがでしたでしょうか。

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音更町の2022年公示地価の動向

音更町

今回は 2022 年 3 月に発表された同年 1 月時点での音更町の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 10 箇所の中で最も単価が高かったのは、「緑陽台南区3番76」で、平米単価 31,300 円(坪単価 10 万円)でした。

「緑陽台南区3番76」 の公示地価 価格の推移
「 緑陽台南区3番76 」 の公示地価 価格の推移

町の南部、帯広市寄りの第一種低層住居専用地域になります。
近年大幅な上昇が見られます。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

緑陽台南区周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
緑陽台南区周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
緑陽台南区周辺の公示地価変動率
緑陽台南区周辺の公示地価変動率

基準地点となっている三カ所はいずれも住居専用地域となっていて、いずれも上昇しています。
変動幅は +4% ~ +12% です。

 

次に、最も高い上昇率だった地点は、最高値と同じで「緑陽台南区3番76」でした。
昨年比 11.7% 増となっています。

 

最後に、最も下落率が高かった地点ですが、今回変動率がマイナスとなった地点は一箇所も無かったため、割愛させていただきます。

全国的に住居地域は上昇傾向にありますが、音更町も御多分に漏れずその傾向が出ているようですね。

 

いかがでしたでしょうか。

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