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「未分類」カテゴリー記事の一覧です

◆販売速報◆ルミナス芳泉トゥールモンド

未分類

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「ルミナス芳泉トゥールモンド」が販売開始です。

築年数:平成19年7月

総戸数:全81戸

構造: 鉄筋コンクリート造

全階数:11階建

学区:芳泉小学校・芳泉中学校区

◆南向き

◆陽当たり良好

◆ペット飼育可

◆芳泉小学校区

◆4LDK

◆駐車場1台無料

今回のお部屋は4LDK。なんと広さは90.04㎡。

★間取り図面_ルミナス芳泉トゥールモンド 804--D-
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ご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さい。


お問い合わせ先:0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当:千頭 円琴


岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

ルミナス芳泉トゥールモンドを売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】


住宅ローン減免。

未分類

2020年8月8日 日経新聞朝刊にて、「住宅ローン減免、コロナで生活困窮 対象」という記事がありました。

金融庁と全国銀行協会が今回の新型コロナウイルスの影響で生活難に陥った個人等を対象に住宅ローンを減額、免除する特例をつくるとの事。

この特例が使用出来れば自己破産等の法的措置を取らなければならない方達のセーフティネットとなります。

住宅金融支援機構でも最長で返済期間を15年延長する等の対応を行っています。

具体的な基準は不明ですが、金融機関が一時的な返済延期で対応可能かどうか等を考慮して判断されるようです。

これまでも自然災害の影響で生活が困窮してしまった方に対しての措置は取られてきましたが、ウイルスのように目に見えない災害に対しての対応はどのようになるのかに注目していきたいと思います。

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも??

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・リベール桑田町セントラルシティ

・アルファステイツ大学病院通り

・ロイヤルガーデン東古松

◇営業マンの日常◇

・ボルヴィック販売終了。

・「かまど型ストーブ」

・大芦高原キャンプ場

岡山市のマンション売買専門営業マンのブログはこちら。

スマホスタンドを購入しました。

マイブーム, 未分類

こんにちは!

ウェーブハウスの鈴木です。

先週の月曜日の夜の月はとても綺麗でしたね!

『 スタージャンムーン 』というらしいです。

写真もばっちり取ることができました!

さてさて、中々外出がしにくいですが以前から購入しようと思っていた商品をついに購入しました!

甥っ子や姪っ子の写真を撮ったり、ゴルフのスイングの確認をしたりするのにとても便利です。

三点で支えており、2段階伸びます!

Bluetoothリモコンも付いているので遠隔操作も可能です。

縦向きでの撮影・横向きでの撮影も可能ですし好きな角度に調整もできます。

これで2000円は個人的にお得さを感じています。

これからお盆のシーズンに突入しますが皆様もそれぞれの楽しみ方を探していきましょう。

東広島の朝晩は過ごしやすいです2

未分類

こんばんは、不動産プラザの前場です。

昨日は西条下見にあるハクワホテルで、BBQをしてきました。今年から始まったBBQですが、プールサイドにゆったりと席をとり、夜風で涼しく換気もしっかりで、楽しく過ごすことができました。来年以降も続けてほしいです。西条はビアガーデンが1件しかありません。こういう外で気軽に出来て、しかも焼いて食べるから衛生上も心配が少ないです。

宇和川とは違い写真も撮らずに、ビールと焼肉を頬ばっており、すみません。

来年は会社の暑気払いでも使いたいなと思ってます。

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています!

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・家が古いけど大丈夫?
・賃貸と売却とではどちらが良いの?
・売却したときにかかるお金ってどれくらい?
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まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

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WEBセミナー開催します

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先日もご案内いたしましたが

WEBセミナーの参加申し込みページが開設されましたので、再度ご案内いたします。

WEBセミナープログラムは下記を予定しております。

1.はじめに

2.コロナ禍が返済に与える影響

3.ローン返済者様の実例・体験談

4.将来予想

5.コロナ禍対応 銀行商品の紹介(メリット・デメリット)

6.当社のコロナ禍対応に関して&キャンペーンのご案内

7.まとめ

住宅ローンの借り換えや返済計画について「銀行や親族・家族・会社にも相談はしたくない・できない…」

話だけでも聞いておきたい…とコロナ禍で住宅ローンの不安を抱える皆様にむけたセミナーです。

【公認 不動産コンサルティングマスターに学ぶ、
コロナ時代で高まる住宅ローン不安の現状 住宅の未来&今後の対策】

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■ 時間/13:00~13:30 ■ 場所/WEBにて開催 ■ 参加費/無料

オンラインセミナーですので、事前にご予約お願いいたします。

➡予約はこちら https://www.wavehouse.co.jp/info/webinarregist/

個別で具体的な相談をしたいという方には

住宅ローン相談を1日5組様限定で行っております。

◆もちろん極秘で承わるのでご安心ください◆

※ローン返済票のみご準備ください。(※無い場合は予測金額で構いません。)

※リモート面談で行います。(リモートの環境のない方は、ご自宅への訪問もご来社いただく場合も15分程度で失礼いたします。ご協力をお願いいたします。)

予約制となっておりますので

0120-9696-19(草野)にご連絡いただくか下記申し込みフォームから、8月・9月の土・日・祝日の中から希望の日程をお伝えください。

➡予約フォームはこちら  https://www.wavehouse.co.jp/info/loanconsultation

「住宅ローンの不安なんて人に知られたくもない…でも具体的にアドバイスをもらいたい…」

というご相談を抱える方が多くいらっしゃる現状から

不動産業界独自のサービスとしてWEBセミナー・オンラインでの住宅ローン相談どちらも行います。

期間限定ではございますが、皆様の不安が少しでもなくなり、良い方向に解決できれば・お役に立てられれば幸いです。

まだまだ続きそうな、この時代を、乗り切りましょう。

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売却・住み替え応援キャンペーン

ウェーブハウスではただいまダブルでお得なキャンペーンを実施中です!
 

今回はダブルで豪華特典付きのキャンペーンもスタートいたしましたのでお知らせします♪
この機会に地元に強い不動産コンサルタント会社 ウェーブハウスに不動産の相談をしてみませんか?

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という方がいらっしゃれば、ぜひご紹介くださいませ。◆ご紹介者キャンペーン エントリーはこちら◆

※紹介料支払い時期は決済完了後となります。※物件及び相談内容によっては取り扱えない場合もございますので、スタッフまでごお尋ねくださいませ。 

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① 社員の毎朝、検温記録を実施
② 社員はマスク着用・アルコール除菌とお客様へのご提供
③ 飛沫感染防止のため、受付・商談机にアクリルボードを設置
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土地の売却をお考えの方必見!土地売却のメリットとデメリットを紹介します

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「土地の売却を考えているけど、メリットがわからない」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
土地を売却をする際は、メリットだけでなく、デメリットまで知っておいた方が良いでしょう。
そこで今回は、土地売却のメリットとデメリットを紹介します。

土地売却のメリット

土地をお持ちの方の中には、不動産を売却するメリットが知りたいという方もいらっしゃいますよね。
ここからは土地売却のメリットを5つ紹介します。

1つ目は、現金化できる、資産を運用できることです。
こちらは不動産売却における最大のメリットと言えるでしょう。
使用していない不動産は資産を現金化でき、現金化すると資産を運用しやすいですよね。

2つ目は、維持費が必要なくなることです。
土地に建物がある場合、建物は経年劣化するため、定期的にメンテナンスをする必要がありますよね。
また、例えば土地には雑草が生えます。
雑草を処理する際には、草刈り機を使うために電気を通したり、土汚れを落とすために水道を通したりしますよね。

このように土地を管理するだけで、維持費としてお金が必要です。
維持費の負担を抑えるためにも、不動産売却をした方が良いでしょう。

3つ目は、戻ってくるお金があることです。
住宅ローンを組んでいる場合、売却代金で住宅ローンを完済できます。
この際に、ローンの借入時に支払った保証料が戻ってくることがあるでしょう。

4つ目は、税金が軽減できることです。
不動産を所有すると、複数の税金を納める必要がありますよね。
不動産を売却すれば、そうした負担を軽減できるでしょう。

5つ目は、土地所有の責任を回避できることです。
自分の土地が住まいから遠いと管理しにくいですよね。
知らないうちに違法駐車されていたり、不良が集まったりしているかもしれません。
そうしたトラブルを避けるためにも、不動産売却は有効でしょう。

土地売却のデメリット

5つのメリットを紹介しましたが、ここからはデメリットについても紹介します。

1つ目は、所有権を手放すことになることです。
処分する際のリスクをしっかりと考えておきましょう。
売却のメリットと、リスクをよく考えた上で、不動産売却をお考えください。

2つ目は、引き渡し後のトラブルです。
引き渡した方が不動産を利用する際に、近隣の方に迷惑をかける可能性があります。
近隣の方から対処して欲しいという連絡が来るかもしれません。

しかし、この場合は、引き渡し主の人柄をしっかりと確認しておけば、大きな問題にはならないでしょう。

まとめ

今回は、土地売却のメリットとデメリットを紹介しました。
土地売却にはデメリットがありますが、どれも解消できるものなので、それほど思い詰める必要はないでしょう。
不動産売却をお考えの方は是非当サイトをご利用ください。

博多一番 津島店

グルメ, 中国地方, 岡山市, 岡山県, 未分類

こんにちは

ウェーブハウスの千頭です。

なかなか暑い日が続いていますが、如何お過ごしでしょうか。

先日お邪魔したラーメン屋をご紹介。

「博多一番 津島店」

シティライトスタジアムのすぐ傍に位置します。

今回は博多らーめんと唐揚げセットを頂きました。

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ストレート麺とスープがよく絡み美味しい一品。

駐車場5台程確保されていますので、車で行っても安心です。

津島近辺に行った際には一度行ってみては如何でしょうか?

岡山で不動産購入を検討されている方はウェーブハウスにご相談ください!

動産の売却でお悩みの方は、自動無料査定ができる不動産売却王へどうぞ!

東広島の朝晩はまだ過ごしやすいです

未分類

こんばんは、不動産プラザの前場です。

夏も本番、暑くなってきました。日曜日は福富で小学生ソフトボール大会を見に行ってましたが暑くて暑くて熱中症になりそうなくらいバテました。まだ暑さに身体が慣れてないので皆様も十分注意してください。

さて、こんな暑い夏ですが、東広島の朝晩は結構涼しいです。今朝の公式気温は22度と、東広島では熱帯夜は滅多にありません。標高が200mと高く高原のような爽やかな朝となります。実際は盆地ですので昼間の暑さは広島市内と変わらないですが。

緑が多くやっぱり過ごしやすいのが、東広島の人気の一つであります。大きな花火大会とかは夜が涼しい東広島でやれば良いのに、、と毎年思ってます。

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マンションブランド紹介vol.7

マンション, 岡山市, 岡山県, 未分類

おはようございます!株式会社ウェーブハウスの秦泉寺(じんぜんじ)です。

本日は私の担当小学校区(伊島・津島・横井・石井・御野・三門小学校区)のマンションブランド紹介の第7回となります。

今回は「和建設」施主の「ビ・ウェル」シリーズをご紹介致します。

「わ・わ・わ、和と書いて和建設♪」のテーマソングを連想する方もいいかと思います。

高知県高知市が本社となっており、私の出身は高知ですので小さいころから良くCMでよく聞いていました。

岡山県内では30棟・1,041戸の分譲しており、現在分譲中マンションも数棟ございます。(※2020年6月和建設様HP確認)

「三門小学校区」

ビ・ウェル高柳」築1年

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「御野小学校区」

ビ・ウェル学南町」築4年

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「津島小学校区」

ビ・ウェル津島京町」築15年

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「実際に販売しているお部屋があるのか?」「販売するとしたらいくらくらいになるのか?」「間取りが知りたい」

などなどございましたら、地域専門のウェーブハウスの秦泉寺(じんぜんじ)までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

不動産のことならウェーブハウス086-245-9989 秦泉寺まで!

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おうちをDIY

未分類

こんにちわ。不動産プラザの中本です。先日ベランダをDIYした知り合いが完成した動画を見せてくれたのですが、見違えるほどおしゃれなテラスになっていてびっくりしました!最近では、ホームセンターで道具や材料が気軽に購入できるのでおうち時間が増えたこの時期、皆様もチャレンジしてみてはいかがでしょうか?

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