不動産がその場で査定できる!不動産売却王

「不動産の知識」カテゴリー記事の一覧です

4月から民法が改正されます。

ニュース, 不動産の知識, 不動産売却コラム, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

3月もアッと居間に下旬となり、だんだんと暖かい日が増えてきました。
桜が咲いている地域もあるようですね(^^)/

いよいよ4月から民法改正となります。
不動産売買でも契約書の一部が変わるので、
先月末に勉強会をしました。

不動産は全く同じ内容の取引ということがないので、
みなさんの大切な不動産が円滑に取引できるよう
一つ一つ丁寧に契約書を作るように心がけています。

不動産の売却・購入は一生に何度もあることではないので、
心配なことや疑問に思っていることなどお気軽にお問い合わせください。


不動産プラザでは、
マンション購入をご検討中のお客様がいらっしゃいます。
売却をご検討中の方はぜひ不動産プラザへご相談ください(^^)/

 

 

 

 

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています!

・ローンの残債があるけど売れるの?
・家が古いけど大丈夫?
・賃貸と売却とではどちらが良いの?
・売却したときにかかるお金ってどれくらい?
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています!

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

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広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

~不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。~

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします!

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売却をお任せいただきました!

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こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

中古マンションの売却をお任せいただきました!

八本松駅まで徒歩7分の好立地!
2019年9月にクロス、床の貼り替え済みの物件です。

不動産プラザでは、現在すでに売却中の物件についても
ご相談を受け付けております。

・相場があっているのか知りたい。
・他社からも売り出しをしたい。
などお悩みがあればぜひご相談ください!

 

 

 

 

 

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キッチンについて!

不動産の知識, 不動産売却コラム, 京都府, 福知山市, 近畿地方

こんにちは!

今回はお家づくりの中でも重要度の高い「キッチン」についてご紹介したいと思います。

キッチンの中でもいくつか種類があります。

まず、誰もが夢見る「アイランドキッチン」!

アイランドキッチンとは、キッチンの四方が壁から離れていることから、

アイランド=島 という意味で付けられました。

開放感のある見た目もさることながら、キッチンの周りをぐるぐる回れるので家事動線ばっちりです。

次に、「ペニンシュラキッチン」!

キッチンの片側が壁についているのがペニンシュラキッチンです。

アイランドと同じく開放感のある見た目。それほど面積もとらないので、

金額面でも優しいですね。

キッチンの天板から続く奥行きのあるフラットカウンターには、料理を運ぶのに便利ですし、そこでご飯を食べたりなんかも出来ます!

次に、「セミオープンキッチン」!

キッチンの前に腰までの高さの壁を設けているのが、セミオープンキッチンです。

キッチンで作業をしながらリビングダイニングを見渡すことができますし、

ペニンシュラキッチンのフラットカウンターに比べ、腰壁を設けているのでキッチンの中を隠すことができます。

急な来客でも安心ですね。

次に、「対面式I型キッチン」

こちらはよく見かける形ですね。

コンロの前に天井までの壁が立ち上がっており、シンクの前は腰壁があります。

炒め物や揚げ物をしても、コンロの前に壁があるのでお掃除がしやすいです。

リビングダイニングからもキッチンの中が見えにくく、お掃除や片付けが苦手な方の強い味方ですね。

さて、今日はこの辺で終わろうかと思います。

他にもキッチンには種類があります。

「L型キッチン」、「Ⅱ型キッチン」、「独立キッチン」

こちらはまた次回、ご紹介します♪

ではでは。



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少しでも物件が気になった方は是非 『イエステーション福知山店』 にお問合せください!

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南昭和町のリフォームマンション

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南昭和町でマンション預かりました!!!

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●リフォーム内容

・LDK、洋室、サービスルーム床張り替え!

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白を基調とした、とても清潔感溢れる仕上がりです!

即日入居可能!

早い者勝ちとなります。

オープンハウスも勿論開催します!

3/21、3/22 10時~14時

気になる方は是非ともお越しください!心より、お待ちしております。

お家の基礎のお話

不動産の知識, 中古住宅, 京都府, 福知山市, 近畿地方

こんにちは!

今回は家を建てる工事の中で大事な日について書こうと思います。

それが「上棟」です。(棟上げなど、いろんな呼び方があります)

上棟は家の一番上の部材を取り付けることですが、そのためには下から家を組んでいく必要があります。

上棟日は朝早くからとりかかり、一日かけて家の骨組みを下から組んでいきます。クレーン作業も入り、家の工事の中でも大掛かりなものになるので天気が良く縁起の良い日を選びます。

こうして家ができていく過程を見ているのも楽しいです!家を建てる際にはこの上棟にぜひ立ち会ってください!

一生に何度とない日になりますよ!

業界では繁忙期と言います。

ニュース, 不動産の知識, 東広島市

こんばんは、不動産プラザの前場です。

2月3月は、転勤、入学などで人が動くシーズンです。不動産プラザも賃貸部門では入退去が多いシーズンでバタバタしています。東広島市には広島大学、近畿大学、広島国際大学と大学が多いですし、企業の転換もこのシーズンに集中します。

売却のお客様の中でも、売れなくても貸せたらいいかもという方はいらっしゃって、この時期は売却と賃貸と両天秤にかける方もいらっしゃいます。

とにかく不動産が動くこのシーズン、不動産でお悩みのかたは、今、気を逃さずに相談してください。

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民法改正について勉強してきました。

不動産の知識, 不動産売却コラム, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

昨日は宅地建物取引業協会主催の
「法定研修会」へ参加していきました。

今回は不動産に関する税制や
4月から民法改正についての講習を受けました。

民法改正に伴い、契約書の一部が変更となるので、
何がどう変わるのかを説明していただきました。

民法というのは時代の変化によって変わっていくものなので、
売主様・買主様ともに安心して不動産のお取引が行えるようにも、
日々、勉強しないといけないなと改めて感じました。

現在不動産プラザでは
「不動産売却相談会」を実施しています!

今すぐには売るつもりはないけど、
いつか売るからちょっと不動産の価格が知りタイという方も
ぜひこの機会にご相談ください!!

また、ご相談いただいた方には
イエステーショングッズをプレゼントしております!

ご来店お待ちしております(^^)/

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藍住町徳命【新築!・全2棟】

ニュース, 不動産の知識, 徳島県

営業担当の鴨川です!

いつもは徳島市内の物件を紹介させていただいてますが、今回は少し離れて『藍住町徳命』の新築戸建物件をご紹介です!

お勤め先が藍住町の方や、ゆめタウンでのお買い物が多い方に、オススメの暮らしやすい物件!

家の性能を表す等級の『耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・維持管理対策等級3』それぞれ最上級の等級を取得済の安心物件!

津波浸水想定の範囲外の物件ですので、さらに安心です!

内覧のご希望の際は、ぜひともお知らせください!

1号棟

シューズクローゼットやキッチン大型収納付きでうれし~い♪

接道も南側西側ともに5m以上の幅員があるから車の出し入れも楽々♪


土地面積:137.08㎡(41.46坪)

建物面積:103.51㎡(31.31坪)

価格:2,180万円

2号棟 

土地面積:144.88㎡(43.82坪)

建物面積:103.50㎡(31.30坪)

価格:2,080万円

お気軽にお問合せ下さい!ご案内致します

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断熱性能アップで、年中快適に!

ニュース, 不動産の知識, 不動産売却コラム, 中古住宅, 京都府, 日常, 流行, 物件情報, 福知山市, 近畿地方

皆さんこんにちは!

最近どんどん寒くなってきましたね。

エアコンやストーブを使っていると思いますが、皆さんはご存じですか?

実は、窓から入ってくる外の温度はなんと74%だそうです!

せっかくエアコンやストーブで室内を快適な温度にしても寒さがドンドン出入りしてきます。

光熱費もバカになりません。

しかし、断熱性能を上げれば出入りする熱を抑えることができます。

そこでオススメなのがこの樹脂素材を使った窓サッシです。

下の添付してある写真は、弊社が取り扱っている窓サッシです。

断熱性に優れたお家だと年中快適です。

夏や冬の時期では、特に効果を発揮します。



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家具のことでも!

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どうもこんにちは!

先日、良い天気だったので散歩にでかけたのですが、、

なんと!野生の鹿に遭遇しました!!

遠くからで少し見づらいですが間違いなく鹿です!!

鹿と言えば鹿の剥製ですがこういう家具を一つ飾っておくだけでも重量感のあるワイルドな部屋になりますよね。 

家の事だけではなくインテリアや家具の相談も是非お待ちしております!それでは!

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