不動産売却王全国版ロゴ 不動産がその場で査定できる!不動産売却王

全国版

「マンション」カテゴリー記事の一覧です

お客様からのよくあるご質問

マンション

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

お客様からのよくあるご質問をご紹介させて頂きます。

Q.購入するお部屋の管理費、修繕積立金などに滞納があった場合、その滞納はどうなるのでしょうか?

結論から言うと、売主様の管理費、修繕積立金等に滞納があった場合は買主様は滞納ごと引き継がなければなりません。

滞納を踏み倒されるとマンションの管理組合にとって大きな損失になってしまいます。

ですから次の方に滞納が引き継がれる法律になっています。
何にしても、購入前にはお部屋に滞納があるかどうかを担当者に聞いた上で、

ある場合は滞納金を返済してから引き渡してもらう旨の特約を付けておいた方が安心です。

■最近のアクセス数の多い記事■
1.健康保険証が無くなる。かもしれない。

2.アウルステージ南方

3.住宅ローン特例2年延長と要件の緩和を検討

■最近の不動産記事■

●対面撤廃の動き 医療と不動産から

●岡山・吉備中央町などスーパーシティに意欲

●電脳マンションが開発されました

マンションの査定・購入、不動産に関するご相談は

ウェーブハウスの青木まで

0120-9696-19

———————————————————————————-

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

岡山で不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

———————————————————————————-

イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

お客様からのよくあるご質問

よくある質問, マンション

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

お客様からのよくあるご質問をご紹介させて頂きます。


 


Q.管理会社(マンション管理)は何をしてくれるのですか?

管理会社の仕事は大きく2つに分けられます。

① 日常的な管理

・エントランスやホール、共用廊下などの清掃。

・共用部分の照明や給排水設備の点検、補修。

・管理規約に基づくトラブルの解決等。

② 長期的な管理

・将来の大規模な修繕を適切に行う為の長期修繕計画を立てる。

・長期修繕計画に基づく外壁や各種設備の点検、補修など。

通常は区分所有者で構成している管理組合が管理会社に管理業務を委託する契約を結んでします。

ちなみにマンションの管理人さんの多くは管理会社から派遣されている事が多いです。

■最近のアクセス数の多い記事■
1.健康保険証が無くなる。かもしれない。

2.アウルステージ南方

3.住宅ローン特例2年延長と要件の緩和を検討

■最近の不動産記事■

●対面撤廃の動き 医療と不動産から

●岡山・吉備中央町などスーパーシティに意欲

●電脳マンションが開発されました

マンションの査定・購入、不動産に関するご相談は

ウェーブハウスの青木まで

0120-9696-19

———————————————————————————-

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

岡山で不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

———————————————————————————-

イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

マイブーム

マイブーム, マンション, 岡山市, 岡山県

おはようございます。イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺(じんぜんじ)です。

お昼を買う為、支払いをする為、コンビニに立ち寄った時の私の楽しみをご紹介致します。

お酒のコーナーへ走り、「山崎」「白州」「知多」のミニボトル(180ml)を探すことです。

定価での購入が難しくなっている中、コンビニであれば定価で購入する事ができます。

たまにする晩酌がワンランクアップしたような気持ちになります☺

炭酸で割って少しずつ味わっていこうと思います。

お問い合わせ先:0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当:秦泉寺 慎太郎

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

岡山市内でマンション取引件数NO.1になりました

GOTOEAT

グルメ, マンション, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

先日父がGOTOEATのクーポンでごちそうしてくれました(^^♪
東広島警察署の近くにある「鉄板 ゆたか」へ行ってきました!

静かで落ち着きのある店内でコース料理をいただきました。
どれも盛り付けがきれいで美味しく、楽しい時間でした( *´艸`)

 

 

http://y.f-plaza.co.jp/
082-430-5581
営業時間 9:30~18:00/定休日:水曜日、祝日(平日)

 

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています!

・ローンの残債があるけど売れるの?
・家が古いけど大丈夫?
・賃貸と売却とではどちらが良いの?
・売却したときにかかるお金ってどれくらい?
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています!

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

~東広島で不動産を売るなら・買うなら!不動産プラザ~

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

~不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。~

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします!

↓↓↓地域の専門家!不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店:http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら:https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.reform-chintai.com/

代表:082-422-8181 FAX:082-422-8183

お客様からのよくあるご質問

よくある質問, マンション, 岡山市, 岡山県

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

お客様からのよくあるご質問をご紹介させて頂きます。

 
Q.マンションの管理費・修繕積立金は何に使われているのですか?

管理費はマンションをご購入されて住まれる場合、毎月管理費と修繕積立金という費用が掛かります。

それらの費用はマンションを維持するために使われています。

例えばエレベーターなどの維持・管理の為の費用、共用部分の光熱費や清掃費等になります。

修繕積立金はマンションの修繕の為に使われます。

外壁の塗り替えや、給排水管の取り換え、建物の防水工事、大規模修繕工事などの費用として使います。

修繕積立金についてのユーチューブ動画でのご説明はこちら


IMG_5291

ウェーブハウス 不動産売却王 岡山


岡山マンション売却に関する査定ウェーブハウスまで
イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

不動産をお探しのお客様

マンション

こんにちは。ウェーブハウスの千頭です。

今回は不動産をお探しのお客様をご紹介致します。

様 岡山市南区在住

家族3人で住む部屋を探しています。

住み慣れた泉田地域で敷地内に駐車場1台確保できるマンションが希望です。

3LDK以上の間取り、リフォームを考えている為お部屋の状態は問いません。

売りたい方がいましたら教えてください。

<対象となるマンション>

ディアステージ芳泉

IMG_6121_補正

シティパル芳泉壱番館

IMG_0247_補正

不動産のご売却をお考えのお客様はお気軽にウェーブハウスまでお問合せ下さい。

簡単査定は下記のリンクからどうぞ!

ポレスター芳泉

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

不動産売買営業に革命をおこすツール 【土地バンク

岡山駅前すぐの貸会議室 【岡山貸し会議室】

★360度写真★津島小学校区の分譲マンション

マンション

IMG_0766_補正 のコピー

こんにちは!イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺(じんぜんじ)です。

現在販売中のお部屋リベール津島プレミアムの一室でパノラマ写真が公開となりました。

リベール津島プレミアムパノラマ写真

リベール津島プレミアム物件詳細

空き部屋なのでお気軽にご内覧頂くことができます。

ご内覧希望・ご質問等ございましたら気軽にお申し付け下さいませ。

株式会社ウェーブハウス

086-245-9989

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

リベール津島プレミアムを売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

岡山市内でマンション取引件数NO.1になりました

お客様からのよくあるご質問

よくある質問, マンション, 不動産の知識

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

お客様からのよくあるご質問をご紹介させて頂きます。

Q.住宅ローン以外で毎月掛かる費用を教えてください?

マンションの場合ですが、管理費・修繕積立金・駐車場代金・自転車置き場・バイク置き場。

また毎月ではないですが年に1回、固定資産税・都市計画税。

月々払いもしくは年払い、町内会費等。あと購入時に1度だけ不動産取得税がかかります。

上記の費用を考慮しながら資金計画を立てさせて頂いております。

———————————————————————————-

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

岡山で不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

———————————————————————————-

イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典

さんぽ。

グルメ, マンション, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

昨日は天気が良かったので、
寺家の寺西近くにあるアパートから市役所の方まで歩いてみました。
以前は徒歩通勤していましたが、最近はたまにしか歩かなくなっていたので、
建築途中の家が完成していたりと景色の変化を楽しみながら歩いてみました。

時間もあったので、
いつも通勤時に歩く道ではなく1本道をずらしてみたり、
マンション建築予定の土地を見てみたりしました。

用事が済んだあとに、
以前から気になっていたシフォンケーキ屋さんへ行ってみました。
何も調べずに行ったので閉まっていたらどうしようと思いましたが、
開いていて良かったです(^^♪

車だと通り過ぎてしまいますが、
歩くといろんな発見があって面白いのでたまには歩こうと思いました。

 

http://y.f-plaza.co.jp/
082-430-5581
営業時間 9:30~18:00/定休日:水曜日、祝日(平日)

 

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています!

・ローンの残債があるけど売れるの?
・家が古いけど大丈夫?
・賃貸と売却とではどちらが良いの?
・売却したときにかかるお金ってどれくらい?
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています!

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

~東広島で不動産を売るなら・買うなら!不動産プラザ~

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

~不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。~

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします!

↓↓↓地域の専門家!不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店:http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら:https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.reform-chintai.com/

代表:082-422-8181 FAX:082-422-8183

お客様からのよくあるご質問

よくある質問, マンション, 岡山市, 岡山県

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

お客様からのよくあるご質問をご紹介させて頂きます。


Q.マンションのメリット・デメリットを教えてください。

【メリット】

・利便性の高い場所に多いので買い物や通勤に便利・高層階は眺望がよい

・エントランスのオートロックなど、防犯面で優れているものが多い

・共用施設が充実しているものが多い

・室内の段差が少ないので、移動が楽

・清掃や維持管理は管理会社が請け負っている

【デメリット】

・管理費や修繕費、駐車場代が毎月かかる

・ペットが飼えなかったり、飼えても種類に制限がある

・居住者間での音のトラブルがある

・規約の変更や建て替えの場合、意見をまとめる必要がある

マンションのメリットが戸建てのデメリットの場合や、戸建てのメリットがマンションのデメリットのケースもあります。

ウェーブハウスでは、お客様の今のライフスタイルやご希望のライフスタイルからお客様に合った物件探しのお手伝いさせて頂きます。

———————————————————————————-

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

岡山で不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

———————————————————————————-

イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木 将典