イエステーション岡山中央店ウェーブハウスの家野でございます。
今回は「サーパス東山」のご紹介を行っていければと存じます。
■ 立地優位性 ― 文教エリア「東山」に住まう価値
岡山市中区東山エリアに位置する「サーパス東山」は、自然と都市機能のバランスに優れた住環境が魅力のマンションです。
東山は岡山でも人気の文教エリアとして知られ、落ち着いた住宅街と教育環境が整ったエリアです。周辺には学校・公園・生活利便施設が点在し、子育て世帯からも支持を集めています。
また、路面電車「東山・おかでんミュージアム駅」方面へのアクセスも良く、岡山中心部への通勤・通学の利便性も確保された立地です。
都市機能と落ち着いた住環境を兼ね備えた、岡山でも評価の高い住宅地に位置しています。
■ 生活利便性 ― 日常生活を支える充実の周辺環境
生活圏内には生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適に過ごすことが可能です。
- スーパー・商業施設
- 医療施設
- 教育施設
- 公園
などが生活圏に点在し、生活利便性と住環境の両立が実現された立地です。
特に教育施設や公園が近いことから、子育て世帯にも安心の住環境となっています。
■ 物件概要
- 所在地：岡山市中区東山
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 規模：地上13階建
- 総戸数：約50戸
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：約67㎡～82㎡台
ファミリー向けを中心とした住戸構成となっており、ゆとりある間取り設計が特徴です。
■ ランドプラン ― ゆとりある敷地設計
敷地内には平面駐車場を約136％確保しており、複数台所有のご家庭にも対応可能です。
また、敷地内には以下の設備も整備されています。
- バイク置場
- 駐輪場
- 共用スペース
居住者の快適な生活を考えた、ゆとりあるランドプランとなっています。
■ 共用施設 ― 上質なコミュニティ空間
居住者同士の交流や生活の質を高める共用空間も整備されています。
- エントランスホール
- ライブラリースペース
- キッズスペース
マンション内でもゆったりと過ごせる環境が整えられており、コミュニティ形成を促す設計となっています。
■ 間取りの特徴 ― ファミリー向けのゆとり設計
住戸プランは3LDK～4LDKを中心に構成されており、ファミリー世帯に適した設計です。
主な特徴
- 南向き中心の明るいリビング
- 効率的な家事動線
- 各居室に収納を確保
- ワイドバルコニー
開放感と使いやすさを両立した住空間となっています。
■ 将来性・資産性
東山エリアは岡山市内でも人気の住宅地の一つであり、
- 文教エリア
- 落ち着いた住宅街
- 中心部アクセス
といった点から安定した住宅需要が期待できるエリアです。
そのため、居住用としてだけでなく資産性の観点からも評価されやすい立地と言えます。
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