売却活動における「価格」ばかりが注目されますが、実は見落とされがちなものがあります。それは「時間」のコストです。
半年、1年と売れない物件を抱えてしまった売主様の多くが、次第に精神的に疲弊していきます。ローンの支払い、固定資産税、空き家の管理、近隣からの目……金額だけでは測れない「負担」が、日を追うごとに重なっていくのです。
高預かりによって始まった無謀な売却活動は、結果的に売主様の大切な時間と労力を浪費します。
「急いでいないから高く出してもいい」というお気持ちも理解できます。しかし、それが半年後、1年後に「なぜあの時…」という後悔につながることも珍しくありません。
適正価格でスピーディに売却するという判断こそ、実は最もコストパフォーマンスに優れた売却戦略なのです。
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