不動産売却王全国版ロゴ 不動産がその場で査定できる!不動産売却王

全国版

 岡山県 岡山市 倉敷市エリアの不動産査定はこちらへ!

東古松の土地価格は…?

~地域別相場シリーズ復活~ その49回の今回は岡山市北区東古松(ひがしふるまつ)について書いてみたいと思います。

小学校は鹿田小学校区、中学校は桑田中学校区です。

名称未設定-1

【東古松】 町内人口:575人(294世帯) / 持家100世帯(34%)

【東古松南町】 町内人口:458人(214世帯) / 持家99世帯(46%)

【東古松1丁目】 町内人口:900人(517世帯) / 持家207世帯(40%)

【東古松2丁目】 町内人口:1758人(876世帯) / 持家520世帯(59%)

【東古松3丁目】 町内人口:762人(399世帯) / 持家162世帯(40%)

【東古松4丁目】 町内人口:838人(523世帯) / 持家147世帯(28%)

【東古松5丁目】 町内人口:862人(382世帯) / 持家164世帯(42%)

(岡山県平均67.6%) 公示地価は東古松ではとられていないので、近隣の公示地価を見てみましょう。 

名称未設定-1

そこから岡山市北区東古松の土地1坪辺りの土地価格は南側で15~30万/坪、北側で50~70万/坪  と見ます。 

この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの

要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、

南側が開けている=日当たりが良いということになりますので

人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

このあたりのランドマーク・店舗は

岡山大学 鹿田キャンパス、大元公園、

アップビートバルーン 大元店、フラワーグリーンアンドバリエティ花番地、アサ大元店 などあります。

利便性の高いエリアなのでマンションも多くあります。

両備グレースマンション医大西、サーパス医大南弐番館、両備グレースマンション医大西II、アルファステイツ東古松、

サーパス大元公園レジデンス、アマネセール東古松、サーパス東古松通り、ビ・ウェル東古松、サーパス鹿田、

ウェーブレジデンス大元駅前などなどあります!!

さらに新築マンション「ジェイグラン大元」も2023年に建築される予定。

岡山市北区東古松 で土地・住宅・マンションの売却をご検討中の方

もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は

株式会社 ウェーブハウス  0120-9696-19

もしくは不動産売却王のサイトから自動で査定することができます。

quick_banner
 岡山県 岡山市 倉敷市エリアの不動産査定はこちらへ!

不動産売却に関するお悩みを解決!!

不動産売却をしようと思ってみたものの、何を何をどのように進めればよいのか戸惑ってしまう方も少なくないのではないでしょうか?
人生にそう何度とないことなので、知人や友人に聞いても分からないこともしばしば。そんなお悩みを解決する情報が盛りだくさんです。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産の査定依頼や売却を考えている方のお悩みの方々のご参考となるように、質問と合わせて回答をご紹介しております。

不動産売却王
不動産売却王について

全国の土地、戸建、マンションを簡単な入力だけでその場で査定します。もちろんご利用は無料。地域のお店をご紹介します。

            加盟店一覧アイコン             運営会社概要アイコン
            お問い合わせフォームアイコン             個人情報の取扱についてアイコン
不動産売却王は、ご所有の不動産がいくらで売却できるのかをその場で査定してお伝えします。
提携する不動産会社がカバーするエリアであれば、より詳細な査定をお申し込みいただくことも可能です。
査定価格を知るためには、「不動産の種類・住所・広さ・築年数」と「お客様のお名前・ご連絡先」を入力するだけ!
不動産情報がお手元にあれば、トータル1分ほどで査定価格をご提示することが可能です。