不動産売却王全国版ロゴ 不動産がその場で査定できる!不動産売却王

全国版

妹尾の土地価格!

~地域別相場シリーズ復活~ 第45回目の今回は岡山市南区妹尾(せのお)について書いてみたいと思います。

一部を2号線が、中心部を岡山児島線が通るエリアです。

JR妹尾駅はギリギリ岡山市南区東畦なんですね。

ちなみに宇野方面に向かう「宇野みなと線」と、本四備讃線に直通し、下りの児島・宇野・四国方面へと向かう「瀬戸大橋線」が通りますので本数はそれなりにあります。

妹尾エリア

小学校・中学校ともに妹尾学区です。

妹尾の人口構成

【妹尾】 町内人口:9181人(3437世帯) / 持家2660世帯(77%)

(岡山県平均67.6%)

気になる土地価格は、3か所で取られています。

妹尾の公示地価

①価 格:5.65万/㎡ (18.67万/坪)
住 所:岡山県 岡山市南区妹尾字荒田2348番12②価 格:6.85万/㎡ (22.64万/坪)住 所:岡山県 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 

③価 格:5.18万/㎡ (17.12万/坪)
住 所:岡山県 岡山市南区妹尾字後田1369番3 

公示地価の前年からの増減率は0%。横ばいです。

岡山市南区妹尾の土地1坪辺りの土地価格10~30万/坪と見ます。

この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの

要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、

南側が開けている=日当たりが良いということになりますので

人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

岡山市南区妹尾で土地・住宅・マンションの売却をご検討中の方

もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は

株式会社 ウェーブハウス  0120-9696-19

もしくは不動産売却王のサイトから自動で査定することができます。

不動産売却王のバナー
あなたの不動産の価値が気になったら【不動産売却王】で簡易査定してみませんか?
物件の情報を入力していただくと、現在の査定額が画面上ですぐにご確認いただけます。
ご利用は無料、査定後もご希望のない限りメールやお電話などの一切の営業活動はございません。
 岡山県 岡山市 倉敷市エリアの不動産査定はこちらへ!

不動産売却に関するお悩みを解決!!

不動産売却をしようと思ってみたものの、何を何をどのように進めればよいのか戸惑ってしまう方も少なくないのではないでしょうか?
人生にそう何度とないことなので、知人や友人に聞いても分からないこともしばしば。そんなお悩みを解決する情報が盛りだくさんです。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産の査定依頼や売却を考えている方のお悩みの方々のご参考となるように、質問と合わせて回答をご紹介しております。

不動産売却王
不動産売却王について

全国の土地、戸建、マンションを簡単な入力だけでその場で査定します。もちろんご利用は無料。地域のお店をご紹介します。

            加盟店一覧アイコン             運営会社概要アイコン
            お問い合わせフォームアイコン             個人情報の取扱についてアイコン
不動産売却王は、ご所有の不動産がいくらで売却できるのかをその場で査定してお伝えします。
提携する不動産会社がカバーするエリアであれば、より詳細な査定をお申し込みいただくことも可能です。
査定価格を知るためには、「不動産の種類・住所・広さ・築年数」と「お客様のお名前・ご連絡先」を入力するだけ!
不動産情報がお手元にあれば、トータル1分ほどで査定価格をご提示することが可能です。