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北区平田の土地の価格!


本日は大みそか…忙しい方も・忙しくない方も

当ブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

2021年もどうぞよろしくお願いいたします。

さてさて以前、人気だった~地域別相場シリーズ~復活編。

第16回目の今回は北区平田。

西小学校・御南学校区の学区です。

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【平田】 町内人口:3867人(1642世帯) / 持家545世帯(33%)

(岡山県平均67.6%)

田中に続き、広大なエリアでもありますが、平田も人口数の多いエリアです。

気になる公示地価!

平田の公示地価は32万円/坪(※土地BANKデータ参照)

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上昇率でいうと4%

そこから平田 土地1坪辺りの価格は、40~52万円とみます。

(ウェーブハウス代表 市川周治調べ)

※この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの

要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、

南側が開けている=日当たりが良いということになりますので

人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

平田のお店と言えば、鮮魚が自慢の魚屋さん!「(株)石井商店」

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活き車エビも時にはお得に購入できます!↓焼いたり、刺身でいただいたり!

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欧風料理の「p’s gardenピーズガーデン」も人気のお店のようです。

こちらはまだ伺ったことがないので気になるお店です。

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