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~地域別相場シリーズ復活~ その2 岡山市北区辰巳(たつみ)の地価は?

 以前、人気だった~地域別相場シリーズ~を復活編。

第2回目の今回は岡山市北区辰巳(たつみ)について書いてみたいと思います。

地図で見ると、辰巳(たつみ)はこの辺り。

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小学校区は西小学校。約1200人の児童が通う県内有数のマンモス小学校です。
中学校区は、西バイパスを超えたところにある御南中学校の学区です。

【辰巳】 町内人口:2346人(987世帯) / 持家310世帯(31%) (岡山県平均67.6%)

公示地価は辰巳では取られていないので田中の公示地価ですが、写真の通りです。(※土地BANKデータ参照)

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岡山市北区辰巳の土地1坪辺りの価格は、
45~65万円とみます。(ウェーブハウス代表 市川周治調べ)

岡山西バイパスへ、さらに2号線へのアクセスもしやすい立地です。

この地域のお店と言えば、「サンマルクカフェ 岡山今店」「鎌倉パスタ 辰巳店」

「キャナリーロウ」などファミリーでも訪れやすいお店が多い印象です。

「支那そば餐休 辰巳店」「手打ちそば 藤正庵」「うどん村」「かめや」「喫茶 多都美」や

「スンドゥブ トーフハウス」などサラリーマンにうれしい飲食店も多く存在します。

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