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中古住宅の売却を検討中の方へ|仲介と買取について解説

「中古住宅を売却したいと考えているけど、仲介か買取で迷っている。」
「不動産を売却する際の仲介するメリットとデメリットについて知りたい。」
中古住宅の売却をご検討の際、仲介か買取で迷われる方は多くいらっしゃるのではないでしょうか。
仲介と買取の特徴について詳しく知っておくことで、自分にあった方法を選ぶことが大切です。
そこで今回は、不動産を売却する際に仲介するメリットデメリット、買取するメリットデメリットについて詳しく解説します。

仲介

仲介は、売却したいと考えている不動産を不動産仲介業者に依頼することで売却します。
仲介の特徴について解説します。

メリット

仲介では、あなたが売りたいと考えている中古住宅を購入したいと考えている人を業者が探して、見つかり次第売却交渉が行われます。
そのため、売りたいと考えている値段で売りやすくなるといったメリットがあることを知っておくと良いです。

デメリット

仲介では、住宅を購入してくれる人を待つ必要があります。
そのため、購入してくれる人がなかなか見つからない場合、売却に時間がかかるというデメリットがあります。

買取

買取は、自分が売りたいと思っている不動産を業者に買い取ってもらうことで手放す方法です。

メリット

仲介は、不動産業者が住宅を買い取ってくれるので、仲介のように買い取ってくれる人を探す必要がありません。
そのため、すぐに中古住宅を手放せるといったメリットがあることを知っておくと良いです。
また、購入者を探すといった手間も省けます。

デメリット

買取では、不動産業者が買い取るので、自分の希望通りの金額で売れないことがデメリットです。

当サイトでのクイック査定で必要な項目

当サイトは、お客様に住宅のデータを入力していただくだけですぐに査定が出せるクイック査定を行っています。
そこで、クイック査定で必要な項目について解説します。

不動産の種別

マンションか一戸建てかどうかを記入していただきます。

不動産の住所・面積

不動産の住所と面積を入力していただきます。

建物の構造と築年数

最後に建物の構造と築年数を入力いただければ、記入完了です。

まとめ

今回は、不動産を売却する際に仲介するメリットデメリット、買取するメリットデメリットについて詳しく解説しました。
仲介と買取の特徴について知っておき、自分にあった方法で中古住宅を売却しましょう。
中古住宅の売却方法で迷っている方は今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか。
お客様に満足していただけるよう、丁寧な接客を心がけています。
何かわからないことや困ったことがあればお気軽にご相談ください。

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