土地売却を検討中の方へ|土地売却の際に重要な必要書類とは?

「所有している土地を売却するために手続きをしたいけど、手続きってどうしたらいいのか分からない」
「土地売却を予定しているけど、売却するときの必要書類って何があるの?何を用意すべきか詳しく知っておきたい」
このようにお悩みの方は、大勢いらっしゃるのではないでしょうか?
お持ちの土地を売却することは、人生において大きな決断のひとつであることは間違いないでしょう。
そのような大切な土地を売却するにあたり、手続きや必要書類について知らないことだらけだと不安ですよね。
また、万が一、必要書類とは知らずに必要書類を失くしてしまうと大変です。
そこで今回は、売却する前にまずは知っておきたい「土地売却の際に重要な必要書類とは」について、不動産会社から詳しくご紹介します。

□土地売却する際に重要な必要書類って?

そもそも土地を売却するにあたり、何の書類が必要なのでしょうか?
実は、「土地売却に必要な書類」と一言で言っても、土地売却のどの段階なのかによって、用意するべき書類は異なります。
例えば、「土地売却を依頼するための必要書類」、「売買契約を締結するための必要書類」、「確定申告するための必要書類」はすべて同じではありません。
つまり、何のために使うかによってそれぞれ必要になる書類が異なります。
ここでは、それぞれの段階で、必要な書類の一部を紹介します。

*土地売却を依頼するための必要書類

・敷地測量図
・土地境界確定図
・登記簿謄本
・取得時の売買契約書
・所得時の重要事項証明書

*売買契約を締結するための必要書類

・本人確認書類
・実印
・印鑑証明書
・住民票
・抵当権等抹消書類

*確定申告するための必要書

・確定申告書

以上の書類が必要になります。
しかし、必要書類を紛失してしまうと、探すのに非常に時間がかかるので面倒が増えてしまうでしょう。
そうならないためにも、しっかりと必要書類は場所を決めて大切に保管しておくようにしましょう。

□まとめ

以上、「土地売却にあたり行う手続きや重要な必要書類とは」について詳しくご紹介しました。
その中でも特に、必要な書類関連について知りたい方は、今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか?
また、当社には土地売却全般に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か分からないことや疑問に思われることがあれば、近隣にお住いの方はぜひお気軽に当社にご相談ください。
みなさまの当社のご利用、心よりお待ちしております。

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