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法定研修‼

みなさん、こんにちは。
不動産プラザです。

昨日は宅建の法定研修に出席してきました。
今まで呉か広島の参加がほとんどで、東広島会場は初めてで、とても新鮮味がありました。

研修内容は「民法改正を見据えたトラブル事例」です。
2020年4月より民法の大幅改正があります。
明治29年に制定されて以来、大幅な改正は120年です。

改正の主な理由は、
現代社会への対応するために、条文の文言をわかりやすくするためだそうです。

業務に関することで主なところは、「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変更点です。
今までは、売買の目的物に「隠れた瑕疵」があれば、損害賠償請求や契約解除ができましたが、
今後は、引き渡された目的物が種類、品質または数量に関して契約の内容に適合しないものであるときに、様々な責任が追加されます。

とても難しい内容でしたが、
しっかり業務に反映できるように、一から勉強していきたいと思います。
次回の研修は2月です。民法改正を踏まえた契約書の書式についての研修となります。
ぜひ参加させていただこうと思います!

 

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