「不動産売却王」が独自に収集した売り出し価格データを基に、北海道幕別町の不動産価格の目安ランキングを発表いたします。今回は北海道幕別町の町名域別で単位面積当たりの売り出し価格をランキング形式でまとめました。
本ランキングは、不動産の実際の取引価格ではなく、売り出し価格を基にしたものです。そのため、必ずしもこの価格で取引が成立するとは限らず、交渉や市場の変動によって実際の成約価格は異なる可能性があります。不動産売却や購入を検討する際の参考情報としてご活用ください。
また、同町域内に公示地価や基準地価の標準地点がある場合は、そのデータも併せて紹介しています。データの最終更新日は 2025 年 8 月 13 日です。なお、売り出し価格データが得られなかった地域はランキング対象外となっておりますので、予めご了承ください。
【第1位】札内豊町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.8 万円
坪単価 12 万円
【第2位】札内文京町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.5 万円
坪単価 11.5 万円
【第3位】札内桂町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.46 万円
坪単価 11.4 万円
【第4位】札内みずほ町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.43 万円
坪単価 11.3 万円
【第5位】札内北町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.26 万円
坪単価 10.7 万円
【第6位】札内西町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.22 万円
坪単価 10.6 万円
【第7位】札内暁町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.0 万円
坪単価 9.9 万円
【第8位】札内共栄町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 2.98 万円
坪単価 9.8 万円
【第9位】札内北栄町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 2.95 万円
坪単価 9.78 万円
【第10位】 札内あかしや町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 2.94 万円
坪単価 9.74 万円
ランキングの総括と今後の動向
幕別町内の札内エリアは、売り出し価格および公示地価の両面から見ても上位にある町名が比較的高水準で、人気の根強さがうかがえます。特に札内豊町や共栄町は公示地価も高く、将来の土地価値も期待できそうです。
また、公示地価の平均坪単価は約7.9万円（㎡で約2.4万円）で、全国的にも上昇傾向の上位グループに位置しています（上昇率＋8.3％前後） 。
今後は駅近エリアや開発の進む地域ほど、更なる地価上昇に期待できそうです。ただし、全体としては過疎化や人口減少傾向も見られるため、長期での資産価値を考える際は、住環境やインフラの充実度もチェックをおすすめします。
ただし、本ランキングは売り出し価格を基にしたものであり、実際の取引価格とは異なる可能性があるため、売却や購入を検討する際は個別の査定を行うことが重要です。
「不動産売却王」での査定をおすすめする理由
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