長期譲渡所得とは、その年の1月1日現在で所有期間が5年を超える土地や建物を譲渡することによって得られる所得のことである。
譲渡所得の計算は、譲渡価額から取得費、譲渡費用、特別控除を差し引いた金額で算出される。
税率は原則として、所得税15％、住民税5％であるが、一定の要件を満たす居住用財産の譲渡については、3,000万円の特別控除および軽減税率（所得金額6,000万円までは10％）が適用されるなどの特例がある。
なお、短期譲渡所得とは、所有期間が5年以内の土地や建物を譲渡したことによる所得である。
短期譲渡所得の税率は、原則として、所得税30％、住民税9％である。
あなたの不動産の価値が気になったら【不動産売却王】で簡易査定してみませんか？
物件の情報を入力していただくと、現在の査定額が画面上ですぐにご確認いただけます。
ご利用は無料、査定後もご希望のない限りメールやお電話などの一切の営業活動はございません。
